新民法典關於房產繼承的知識，《民法典》關於房產繼承的新規定是：只有在被繼承人死亡後，繼承人才依法享有繼承權，法律效力纔開始生效，下面一起來了解新民法典關於房產繼承的知識。
新民法典房產繼承的知識1
1、民法典：新的繼承權增了2種立遺囑的方式
立遺囑在我國並不普及，因爲在常人的觀念中，遺囑就等同於“將要去世”，有種不安的感覺。如果親戚朋友或者鄰居聽到了誰家要“立遺囑”，第一想法就是這個人是不是出現什麼問題了，或者精神錯亂了？沒事兒立什麼遺囑。所以說，即便是很多老年人有立遺囑的想法，但是除非必要，他們是不願意公開立遺囑的。
在以往，立遺囑的常見方式，也是最有效的方式就是去公證處進行公證，但是有很大的弊端和侷限性，想要立遺囑的人一般都是年邁的老人，既然年紀大了，那麼行動自然遲緩和不便，還有的老人只能坐在輪椅上，公證處動輒幾十上百公里路程，老人們經不起這樣折騰。
新的繼承規定，增加了2種合法有效的立遺囑方式：錄像遺囑和打印遺囑。這可就減輕了老人們的很多麻煩事兒，例如很多老人不識字、年老了認識不清，可以錄像。
2、民法典：爲了防止立遺囑被迫無奈，新增了“見證人”規定
現在的一線城市房價4—8萬元，二線城市房價也在1萬元以上，如果沒有父母們的資金支持，年輕人想要純粹依靠自己買房子不那麼容易，即便是買房上車了，可能這套房子不是自己唯一的一套房子，有研究顯示，家庭1個孩子出生，就需要至少1套房子，隨着這個孩子成年，家裏至少需要3套房子（不管是置換還是總計3套）。一套房子幾百萬元，這可是很多人半輩子才能掙到的錢了。
所以爲了爭父母的房產，有很多兄弟姐們出怪招，例如事先跟父母講一些事情，要求父母必須按照自己的意見立遺囑，不然就就有嚴重後果。所以，爲了防止這種事情發生，規定必須有2名見證人在場才行，確保遺囑出自老人內心的想法。
3、民法典：新增加遺囑的“寬恕”制度
顧名思義，就是給老人立遺囑一次反悔的機會，在現實生活中，經常會見到子女們不孝順父母，但是爲了獲得父母的房產表面一套背後一套。所以“反悔”制度就給了父母們另外一道保障，有機會修改遺囑。
4、民法典：新規定設定“遺囑最新第一”原則
什麼意思呢？就是隻要是合法有效的遺囑，哪個遺囑的時間距離現在最近、最新，那麼這個遺囑將作爲最有效的遺囑執行。這在以往可是不行的，根據以往的規定，在各類遺囑中，只有“公證遺囑”才具有最大的法律效益，不管子女們持有任何形式的遺囑，只要有公證遺囑的存在，那最終都會以公證遺囑爲準。
新規定按照時間排序，哪個遺囑最新就按照這個遺囑執行。
5、民法典：新規增加了有效繼承人範圍
雖然說現在有序開放了二胎，但是社會文化水平也在逐漸提高，爲了追求更高的生活質量，越來越多的年輕人不願意生育，更願意獨善其身，隨着家庭縮小化越來越明顯，可能很多家庭沒有第一第二合法有效繼承人，那麼這些人奮鬥一輩子的'財產和房產最終講給誰？新規定增加繼承人範圍，外甥、外甥女、侄兒、侄女都位列其中。都可以依法繼承房產了。
這些就是新民法典中關於繼承的改變。關於繼承，並沒有大家想象中那麼簡單，如果一不小心，可能就會失去繼承財產。
新民法典房產繼承的知識2
第一千一百二十二條【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養協議的效力】繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十四條【繼承的接受和放棄】繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視爲接受繼承。
受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視爲放棄受遺贈。
第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，爲夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
1、繼承必須在被繼承人死亡後開始
法律規定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關係就不會發生，只有在被繼承人死亡以後，繼承權纔會成爲既得權。遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關係也不會發生。如父母健在，其房地產子女就不能繼承。父母意願將自己的房產贈與子女是可以的，但這種行爲叫生前贈與，不叫繼承。
2、繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人
即法定繼承人或遺囑繼承人。我國繼承法確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
3、繼承人依法取得的遺產
必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合夥財產不加分割作爲遺產來繼承。像這樣的財產必須分割以後屬於死者個人所有的部分纔是遺產。一切非法所得的財產不屬於遺產，不得繼承。
最後，遺產必須是被繼承人自然死亡後的個人合法的財產，如果是屬於不合法的財產需要接受相關部門的調查，依法查處，如果被繼承人生前對財產進行遺囑規劃，那麼順位繼承就應該停止，應該以遺囑爲主對遺產進行分配。
