夫妻一方死亡房產怎麼繼承農村房產，關於房產的問題是很多人都會關心的，那麼當一方夫妻死亡的時候房產應該怎麼繼承呢？以下這篇關於夫妻一方死亡房產怎麼繼承農村房產的文章告訴你。
夫妻一方死亡房產怎麼繼承農村房產1
夫妻一方死亡時房產繼承應根據所留的房產的權屬性質以及已去世人是否留有遺囑的情況來具體分析確定。
首先，要確定房產是死亡一方的個人財產、夫妻共同財產還是家庭共有財產。如果房產是死亡一方的個人財產，直接按照法律規定進行繼承：如果房產是夫妻共同所有的財產，除有約定的外，分割時，應當先將共同所有的財產的一半分出爲配偶所有，其餘的爲死亡一方的遺產，按照法律規定進行繼承；如果房產在家庭共有財產之中，分割時，應當先分出他人的財產，再對死亡一方的財產按照法律規定進行繼承。
如果已去世的人留有遺囑，依據遺囑繼承優先於法定繼承，如果存在合法有效的`遺囑，就按遺囑中確定的方式分配遺產，對於沒有遺囑或者遺囑中沒有涉及的部分，適用法定繼承。在世一方配偶屬於第一順序繼承人，法定繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
律師提醒，如果已經去世的人留有遺囑，遺囑形式符合法律規定的情況下，則應該依據遺囑的內容進行遺產的繼承。如果遺囑處分了他人的財產利益，則該部分遺囑內容無效，但不影響其他內容的效力。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條：自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。
自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。
自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
自然人可以依法設立遺囑信託。
第一千一百二十三條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第一千一百五十三條夫妻共同所有的財產，除有約定的外，遺產分割時，應當先將共同所有的財產的一半分出爲配偶所有，其餘的爲被繼承人的遺產。
遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。
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一、夫妻一方死亡房產怎麼繼承
1、需要分情況來看，要看一下這套房產是個人財產還是夫妻共同財產，不同情況需要不同分析，繼承人也會有很大差別，所以其中一人死亡之後需要先判定一下。
2、如果這套房子是夫妻共同財產，那麼其中一方死亡之後，另一方可以直接繼承。相反的，如果這套房子是個人財產，而且是過世方個人財產，那麼現在應該由繼承人來繼承這套房子。
3、根據國家法律法規規定，繼承人是有順序的，首先由第一順序繼承人，也就是自己的現任配偶，接下來是子女，然後纔是父母。如果沒有第一順序繼承人，接下來就應該由第二順序繼承人來繼承。
綜上所述，以上這些就是小編爲大家介紹的夫妻一方死亡房產怎麼繼承的相關內容介紹，大家要結合實際情況來判定。
二、配偶一方死亡房產怎麼過戶
1、配偶一方死亡過戶首先要準備相應材料，比如過世方的身份證，需要帶複印件過去，另外必不可少的是死亡證明，還要帶上兩個人的結婚證明。
2、當然還要看一下之前是否有立過遺囑，如果立過遺囑而且經過公證的話，那麼就要按照遺囑上面的內容來執行，如果沒有立遺囑，接下來直接按照順序繼承人來繼承。
3、只要符合繼承條件，那接下來將所有材料準備好，並且提交給房產交易中心工作人員進行覈實，覈實沒有問題，確實是繼承人的話，那就會幫忙受理，會將房子過戶給你，當然如果家裏關係比較複雜，那需要其他人簽訂放棄繼承的證明。
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案例：黃先生和其妻子在婚後購買了一套房屋，十幾年後黃先生去世，留下妻子和兒子。妻子主張該房產屬於夫妻的共同財產，黃先生去世自然歸自己所有。而兒子認爲該房屋屬於父親的遺產，自己有權繼承。雙方爭議不下，起訴到法院處理。
如果黃先生沒有留下遺囑，那麼就按照法定繼承的順序繼承。根據相關規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的共同財產，除非另有約定，如果日後分割遺產的話，應該先將共同所有的財產的一半分爲配偶所有，其餘爲被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。
也就是說，配偶一方死亡的，首先房產的一半是歸配偶另一方所有，而房產剩下的一半就是被繼承人的遺產。法定順序要按照順序繼承。而法定繼承的第一順序爲：配偶、父母、子女。同一順序的繼承人繼承的遺產份額，一般都是均等的。
綜上所述，配偶一方死亡的，房子的一半屬於另一方的財產，是母親的個人財產。另一半是屬於死者的遺產。由於母親和兒子都是第一順序的繼承人，所以都有權繼承房子的二分之一。但是如果兒子有扶養能力但是沒有盡到扶養的義務的，分配遺產的時候，可以少分或者不分。
