什麼是上海手拉手交易網籤，10月26日，上海市在“一網通辦”開通存量房買賣雙方未通過中介交易網上籤訂合同（“手拉手交易網籤”）服務。什麼是上海手拉手交易網籤。
什麼是上海手拉手交易網籤1
日前，上海市房地產交易中心發佈通告稱，爲持續優化營商環境，進一步推進政務服務“一網通辦”，讓信息多跑路、羣衆少跑腿，方便人民羣衆存量房買賣合同網上籤約，定於2021年10月26日在“一網通辦”開通存量房買賣雙方未通過中介交易網上籤訂合同（簡稱“手拉手交易網籤”）服務。
在具體辦件過程中，當事人可以登錄“一網通辦”，進入相關辦件窗口查閱《上海市存量房買賣雙方未通過中介交易網上籤訂合同（簡稱“手拉手交易網籤”）須知》和《存量房買賣合同手拉手網籤操作手冊》。對於網上辦理有困難的，仍可到房屋所在區房地產交易中心窗口申請線下辦理。
“手拉手交易網籤”適用的人羣是誰？
實際上，二手房“手拉手交易”的方式一直存在，只是在上海成交總量中佔比相對較少，一般發生在熟人之間、親屬之間的買賣交易。雙方基於高信任度，爲了節約成本選擇不通過中介自行交易。
手續上，也只需要進行合同網籤，不需要其他繁雜的手續。但是，交易雙方仍然需要跑一趟交易中心進行網籤。
什麼是上海手拉手交易網籤2
10月26日，上海市房地產交易中心官網發佈最新公告，爲了讓信息多跑路，羣衆少跑腿，方便羣衆存量房買賣合同網上籤約，即日起在“一網通辦”開通存量房買賣雙方未通過中介交易網上籤訂合同（“手拉手交易網籤”）服務。
具體的辦件過程也很簡單，當事人只需要登陸“一網通辦”，進入辦件窗口查詢《上海市存量房買賣雙方未通過中介交易簽訂合同》須知和《存量房買賣合同手拉手網籤操作手冊》即可。如果網上辦理有困難，可到房屋所在地房地產交易中心窗口申請線下辦理。
類似地方政策的出臺已不屬首例，早在今年8月19日，杭州市住房保障和房地產管理局發佈消息，杭州市二手房交易監管服務平臺正式上線“個人自主掛牌房源功能”。
當時的反響很大，很多人甚至一度認爲中介會消失，但是就數據層面來看，這種理解並不太到位。類似的這種無中介撮合的交易，在城市中大概有15%的比例，約85%的交易是由中介完成的。
在過去類似的配套服務並不太多，沒有可靠平臺的支持，這樣的交易風險很大。現在出臺的類似政策，可能起到一個示範作用和填補這部分空白的表現。
某地產分析師也表示，上海此舉主要是針對熟人或親屬間信任度高的二手房交易活動，這樣的交易往往出於節約成本的考量而選擇不通過中介自行交易。
萬通集團主席馮侖也曾就杭州出臺“個人自主掛牌房源功能”發表自己的看法，他認爲從性質上來看，政府 網站更多的.是它信息發佈的功能，就是房源披露，但是撮合交易目前來看還不大可能做到，效率也遠遠比不上現有的傳統中介平臺。
就現有的數據來看，截至2020年末，中國房產中介經紀人總數接近200萬，中國住房市場總規模超過20萬億元。現在的二手房市場，也確實存在不少亂象，不少房屋中介藉助市場優勢，利用信息不對等，當中間商謀取高額的中介費。
地方政府陸續出臺這種“二手房去中介”政策，實際上也是在加大對二手房中介機構的監管力度。
就當前而言，政府出臺的類似系統取代房屋中介不大可能，畢竟平臺功能還比較單一，但是隨着相關措施的逐步完善，加大相關中介結構和企業的互動，減少不合理的中介費用，倒逼中介市場更加公平和效率，推動二手房服務良性發展，勢在必得。
