學區房取消了嗎，目前並沒有取消學區房政策，只是部分試點城市開展了招生改革制度，進行了單校劃片或多校劃片的方法來招生，還有各城市一系列打擊學區房炒作的新規。學區房取消了嗎。
學區房取消了嗎1
一、2021年取消學區房政策真的嗎？
是假的。查找了政府官方網站，並未看到取消學區房政策的有關文件發佈。不過，部分城市已開始試點就多校區劃片隨機入學政策，多校劃片是指一個小區對應多個學校，將熱點小學、初中分散至每個片區，確保各片區之間大致均衡。在具體操作中，實行多校劃片將通過隨機派位方式分配熱點學校招生名額。派位未能進入熱點學校的學生，就近安排至其他學校入學。
1.上海取消學區房政策真的嗎？
上海並沒有發佈取消學區房政策，3月16日，上海市教委公佈的上海市高中階段學校招生錄取改革實施辦法，只是分出去名額，原本購買了學區房的可以百分百上學，而現在只有百分之二十五的概率可以上，這樣會導致學區房沒有那麼搶手了。
2.北京取消學區房政策真的嗎？
不是真的。近日，北京市西城區明確，2020年7月31日後購房家庭，不再對應登記入學劃片學校，全部以多校劃片方式在學區或相鄰學區內入學。
3.杭州取消學區房政策真的嗎？
杭州，雖然有過一次又一次“多校劃片”的傳聞，但目前並未出臺此類政策。目前，杭州採取的是“提高分配生比例”的辦法。重點中學的名額分配到各個初中，比例從50%上升到60%，未來可能達到70%。
4.瀋陽取消學區房政策真的嗎？
瀋陽推行的是就近入學政策，所謂就近入學就是將義務教育階段中的公立學校按照區域進行劃分。而瀋陽戶口所在地成爲了學生們就近入學的主要依據，也就是說，去哪所學校還是由住在哪來決定的。
5.天津取消學區房政策真的嗎？
天津沒有取消學區房政策，實施的區域劃分。一片是全天津市重點中學比例最高的片達到75%，而且所屬四所學校都是擁有百年曆史的老校。耀華中學作爲天津市三所是天津最好的中學之一，是一片的領頭羊。而南開中學前身是天津最好的中學南開中學的女生部，也是一所歷史悠久、富有優良傳統的學校。
6.南京取消學區房政策真的嗎？
是假的。近日，南京樹人學區房1000萬成交。據瞭解，這位買主其實不差錢，可以全款付，但是最終選擇了首付5成，貸款500萬，買這套房子的目的，既是用作小孩婚房，也用作小孩子讀書。
二、取消學區房試點城市名單
北京率先進行學區房試點，接着再是上海。另外，教育部還“欽點”了24個城市的名，要求這些城市所有縣市區100%的公辦小學、90%的公辦初中要實現劃片入學。這24個城市分別是：北京、天津、上海、重慶、瀋陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、廈門、濟南、青島、武漢、廣州、深圳、成都、西安、福州、南昌、鄭州、長沙、貴陽。學區房怎麼劃分呢？
1.單校劃片
也就是一所學校會對應一個片區，在教育資源相對均衡的地方，需要積極的.通過單校劃片的方式來落實就近入學的要求。
2.多校劃片
也就是一個小區可以對應多個學校。這是目前教育資源配置不夠均衡和擇校衝動強烈的一些地方，教育部門會根據實際的情況，積極而穩妥的採取多校劃片的方式將熱點的小學和初中等分散到各個片區中，從而確保每個片區都能夠大致的分配均衡。
實行多校劃片的，這種會通過隨機派位的方式來分配熱點的學校招生名額。派位沒有能夠進入熱點學校的學生，仍然需要就近的安排到其他的學校去入學。與此同時，還會因爲一些地方的人口分佈和學校的佈局存在着不均勻性和街區形狀不規則性，就近入學也並不是不意味着直線距離最近入學。
綜上來看，2021年並沒有取消學區房政策，只是部分試點城市開展了招生改革制度，進行了單校劃片或多校劃片的方法來招生，這樣對一些買不起學區房，但成績又特別好的學生要公平了很多，進名校的機率大了很多。
學區房取消了嗎2
過去多年，學區房一直被稱爲樓市的“常青樹”，言外之意就是指學區房的價格是不會跌的。基於這樣的認知，各地學區房的價格也是居高不下。比如北京、上海、深圳等一線大城市，單價超10萬/平的學區房隨處可見；再比如合肥、武漢、青島、西安等二線城市，學區房的價格也要比普通商品房的價格高出2~3倍。
而且，學區房還有一個特點，那就是面積越小的房子，單價越高。
雖然學區房的價格高昂，甚至會讓購買學區房的家庭背上高額負債，但是，爲了自己的孩子能夠享受到優質的教育資源，贏在起跑線上，爲此，即便學區房的價格高得離譜，但市場上仍然不缺購買需求。
不過，隨着“雙減”等一系列教育新規的到來，學區房的樓市“常青樹”地位或許要被打破了。
首先是多校劃片機制（試點）。何爲多校劃片機制？簡單來說，多校劃片的意思就是指一個小區對應多個小學初中，這樣一來，那些買了學區房的家庭也不確定自己的孩子到底能上哪個學校，同樣，那些沒有買學區房的家庭，也不確定自己的孩子能夠上哪個學校。這樣做的目的就是爲了打破學區房優質學校入學資格的獨特性，把就近入學落到實處，從而遏制學區房的價格。
目前，上海、北京、深圳等多個城市都已經開展多校劃片機制的試點工作，值得肯定的是，已經有越來越多的城市開始跟進並且嘗試開展試點工作，相信在不久的將來，該制度定然能在全國範圍內得以實施。
其次是教師輪崗制度（試點）。2021年秋季開始，多個城市開始全面探索教師輪崗制度。何爲教師輪崗制度？簡單來說，就是指同一個老師，會在不同的學校進行輪崗教學。比如城市A共有3所小學，分別爲一小、二小以及三小，在教師輪崗制度下，一小的老師不再僅僅屬於一小所有，而會在一小、二小以及三小輪流進行教學工作。其中，不乏名校老師以及各學校的骨幹教學力量等等。如此一來，將會進一步實現教育資源的公平性， 從而打破學區房的獨特性等等。
最後是取消教培。即：取消中小學生校外培訓。值得肯定的是，取消教培的意義在於給學生減負，也爲了教育不再內卷，以此促進教育的公平性。
除此之外，還有各城市一系列打擊學區房炒作的新規。凡此種種，學區房也開始出現“跌價”了。根據《每日新聞》的報道顯示，在深圳的一個優質學區房小區裏，8月份迎來了第一波價格下降，在1月份的時候，該小區一套44平的學區房，總價賣到1420萬元，而在8月份的一次房產拍賣中，同一個小區，一套104平的房子，成交價格只有1035萬，降價幅度高達70%。
無獨有偶，根據第一財經的記者在實際調研中發現，北京西城相關片區業主的心態已經有所動搖，甚至，有業主已經把北京西城德勝片區的房源緊急降價，從報價1000萬萬元降至920萬元，一套房子足足降了80萬元。
