我國房價最低的城市，8月全月，房地產調控累計已經超過68次，雖然現在都在出臺各項措施調控房價，但是很多年輕人目前仍然難以承擔高昂的房價。下面來看看我國房價最低的城市。
我國房價最低的城市1
現在隨着人們生活水平的不斷增加，對於“房價”這個敏感度的話題不斷上升，不僅是北京、上海這樣的一線城市，就連很多小縣城的房價也都很高了，現在房價的增長已經成了全民關注的熱點話題了。
由於我國的平均工資和房價不成正比，所以很多年輕人在拿着最低的工資，還着高額的房價，現在一個城市的房價，已經上升到這個城市是不是屬於宜居城市的地步了。
很多城市由於高度的房價，已經不是特別適合大家居住了，小編今天給大家介紹一座“特別”的城市，在我國有這樣一個城市，在這個城市中，不僅有非常低的房價，景色還非常秀麗。
這樣一座城市，受到了很多人的關注，一度發展成爲網紅城市。這個城市就是位於黑龍江省的鶴崗市，這個城市的房價在我國來說可以說是最低的房價了，一套房子只需幾萬元，這個名不見經傳的東北小城市，受到了很多人的`關注。
很多人爲了能在城市中買一套房子，每天都省吃儉用，過着精打細算的日子，但是來到這個城市，就不會這樣，所以慢慢的這個城市成爲了一個網紅城市，但是在此之前，很多人對這個城市並不是不特別瞭解。
這個城市不僅有很低的房價，對於這裏景色也是非常適合居住的，這個城市在夏天的時候，是非常適合避暑的，這個位於祖國邊疆的小城市，因爲保存着沒有被破壞的，原始的生態環境，而成了大家嚮往居住的原因之一。
這個城市在黑龍江、小興安嶺、松花江的“金三角”區域，這裏與俄羅斯隔江相望，當然這個城市還有一個最重要的原因，就是在這個城市的地下，有着豐富的物產資源“煤礦”。
這裏一年四季的風景都非常的漂亮，春天有漫山遍野的樹木，伴着清風的吹拂，非常愜意，到了夏天時候，這裏的山上，開滿鮮花，給人一種翠綠溫涼的感覺，秋天的時候，這個城市中碩果累累，冬天的這裏，白雪皚皚一片銀裝素裹的世界。
這裏還有一個比較有特色的地方就是，這裏是中國和俄羅斯的邊境地方，這裏有一個“界河”旅遊景點，在這裏可以欣賞到俄羅斯的民族風情，來到這裏的遊客可以乘坐遊輪觀賞。
我國房價最低的城市2
在熱點城市抑制房價過快上漲的同時，一些非熱點城市進行“逆向”調控，防止房價過快下跌。截至目前，已有張家口、昆明、唐山、江陰、株洲、岳陽等多個城市，通過發佈政策或約談房企的形式來調控房企大幅降價行爲。
中原地產首席分析師張大偉分析稱，最近全國多個城市新房的“限跌令”，背後其實進一步說明了“穩定”是樓市最確定的關鍵詞。
河北張家口市發佈“限跌令”
出臺“限跌令”的城市正在持續增加。9月25日，根據《張家口日報》官方微信號，張家口市住建局等四部門於近日聯合印發《關於進一步加快完善房地產長效機制的通知》（簡稱“《通知》”），其中“新取得預售許可證的項目不得低於備案價格85%進行銷售”的內容被業內視爲“限跌令”。
《通知》指出，完善穩房價工作機制，嚴格執行明碼標價，一房一價；所有項目，不得超出備案價格對外銷售；已取得預售許可的項目不得低於成本進行銷售，新取得預售許可的項目不得低於備案價格的85%進行銷售。
除了張家口外，此前已經有包括岳陽、桂林、菏澤、昆明、瀋陽、江陰、株洲、唐山等城市，通過發佈政策抑或約談房企的形式來調控房價。
8月31日，江蘇省江陰市住建局發佈《關於進一步促進房地產市場健康穩定發展若干事項的通知》，商品住房銷售價格備案後，商品住房實際成交價格不得高於備案價格，嚴禁低價（如低於成本價、變相降價等）傾銷、打價格戰，堅決杜絕惡性競爭、降標降質、逾期交付等違規違法行爲。
同時，江陰市還明確相應的懲罰措施，情節惡劣、嚴重破壞江陰市房地產市場秩序和社會穩定的，取消所有批次預售改爲現房銷售。
8月13日，唐山市政府召開房地產企業座談會，約談10家房地產企業負責人。有據參加座談會的部分地產企業負責人透露，此次會議討論了要打壓惡意降價的行爲。
8月11日，湖南嶽陽住建局發佈了《關於房地產市場新建商品住宅網籤成交價格限制的通知》，新建商品住房銷售價格備案後，商品住房銷售的實際成交價格不得高於備案價格，也不得低於備案價格的85%，否則商品房網上籤約備案系統將提示無法簽訂商品房網上籤約買賣合同。
同一天，昆明房協組織房企召開座談會，指出昆明房企若惡意降價將被約談，情節嚴重者將停止網籤，“由於近段時間以來昆明樓市多盤出現‘大跳水’”，昆明市房協緊急組織TOP30房企及大型經紀公司召開“穩房價、穩地價、穩預期”工作要求座談會，嚴格控制惡意降價行爲，嚴重者將被停止網籤。
8月6日，瀋陽市沈北房產局牽頭，聯合多個政府部門對多家房地產企業進行約談，主要對虛假廣告宣傳行爲及降價銷售行爲進行重點強調，要求企業在考慮自身利益的同時也要遵循房地產市場發展規律，儘量避免價格優勢吸引購房者，達到銷售目的。
在廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉看來，每次樓市回調，都會出現開發商“降價潮”，地方政府祭出“限跌令”，主要是在一些三四線城市。
限跌背後：部分城市房價下跌明顯
“限跌令”背後，是部分三四線城市，房價下跌明顯。
國家統計局數據顯示，8月份，70個大中城市中，20個城市新建商品住宅銷售價格出現環比下跌，34個城市二手房價格出現環比下跌，下跌數量均創下今年新高。
以張家口主城區爲例，房價已經從最頂峯的13000元/平方米左右，降到了均價8000多元/平方米。尤其是進入2021年下半年以來，張家口主城區和周邊有多個樓盤，迫於現金流和銷售回款等壓力，陸續開始降至低於成本價銷售。
張家口市住建局房地產監管科科長杜繼鑫表示，通過大幅度降價等措施，換來了市場的轟動和購房者的熱捧，而降價項目也在短期內通過以價換量取得了較好的銷售成績，並快速回籠了資金。但由於部分樓盤項目的大幅降價措施給整個房地產市場帶來了巨大影響，也給其他樓盤帶來了巨大的銷售壓力。
事實上，在7月中旬，張家口市住宅與房地產業協會已經發出倡議，要求各房地產企業嚴於律己，不得低於成本價格銷售所開發的商品房，杜絕惡意炒作，杜絕故意破壞規範的銷售市場秩序。
不過，“限跌令”有用嗎？李宇嘉表示，樓市在歷史最高位運行，各方對穩定的訴求很高，其公共屬性、外部性開始顯現，政策調控的頻率越來越高，力度也越來越大。不管是對快速上漲，還是快速下跌，也不論是對全市區域，還是部分區域，都得進行適當的干預，包括不允許大幅度的降價營銷，這與不允許大幅度的上漲是一樣的邏輯。這種干預一定是有效的。
業內：房價大漲或大跌都不可取
中原地產數據顯示，8月全月，房地產調控累計已經超過68次，疊加1-7月份的352次，2021年累計房地產調控已經突破420次。
與上述部分城市防止房價過快下跌不同的是，在今年的房地產調控中，約談房價上漲過快城市成爲另一個重要特徵。4月份，廣州、合肥、寧波、東莞、南通等5個城市被約談。7月份，銀川、徐州、金華、泉州、惠州等5個城市被約談。
中原地產首席分析師張大偉表示，目前看，房地產調控出現“雙向調控”，防止上漲和防止下調並存。“很明顯，房價大漲會放大金融風險，而房價斷崖式下跌也同樣不是穩定，也會影響波及金融系統。”
李宇嘉認爲，不管對中央來說，還是對地方來說，“三穩”都是調控目標。大漲大跌都不可取，都可能引發預期波動，並將漲跌強化。如果明顯下跌，可能會因爲市場預期導致進一步下跌，形成下跌循環。必須通過政府幹預，阻止這種預期形成和循環。
