外牆滲水是什麼原因造成的

外牆滲水是什麼原因造成的，隨着房子建築和牆體形式的多樣化，外牆防水材料的運用和外牆保溫要求的實施要求越來越清晰，外牆如果發生滲漏水問題沒有及時做好防水，問題會日趨嚴重，那麼下面給大家分享外牆滲水是什麼原因造成的。

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外牆滲水的原因

1、使用的防水材料因存儲時間較長或者是存儲的環境潮溼，導致防水材料的性能變差。

2、外牆施工的工人技術不合格，施工的步驟不規範，一些關鍵位置和工序被忽視。

3、外牆受到環境和溼度的影響，澆築混凝土因間距較大而留下縫隙，混凝土板材因拼裝不嚴密留下縫隙，受到外牆的影響，外牆基礎不均勻沉降，受溫度和溼度的影響導致外牆有裂痕。

如何防止外牆滲水

1、購買防水材料時一定要去正規的.，有質量保證的大廠家。這樣才能保證防水材料的質量和性能。

2、需要加強設計、施工等工人人員的專業知識培訓和指導，使他們能夠意識到防水工程在生活中的重要性，增強工人的責任心，增進工人們之間的協調合作。

3、對於氣溫變化、乾溼變化和外力而容易產生變化的施工，需要適當的調整施工的時間，採取有利的施工措施，規範施工。對於溫差造成的裂縫，需要把裂縫的打底層砸開，加上鋼絲網片，最後需要用高標號水泥砂漿分層抹實。

溫馨提示、

1、切記不要相信短視頻、麪包車身上等這些房屋補漏廣告。

2、找有固定門市的商家，可以查看經營者的資質證明，最好不找流動式的房屋補漏施工隊。

3、施工前，可以對維修材料的質量和價格進行溝通和確認。

4、需要跟維修師傅簽訂合同，用來保障自己的合法權益。

5、保留施工記錄，交易憑證、施工人員信息等票據據，用於後期維權使用。

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一、牆內水管漏水怎麼找漏水點

1、首先我們可以通過水管打壓的方式來排查牆體內水管漏水的方式，將水管的冷熱水管與軟管連接在一起形成一個圈，然後將家裏的水源從閥門全部關閉之後，留有一個管口接上打壓泵，將打壓泵打壓至6個壓左右搖晃測壓桿，壓力錶上的指針指向於0.9~1之間時即可停止。

2、在穩定30分鐘左右的時間後，繼續查看壓力錶上的指針指向，如果不超過0.5個壓那麼代表的就是內水管是沒有漏水的，而指針壓力下降比較明顯時，則代表這個地方是處於漏水的狀態。

二、內牆漏水如何做處理

1、在通過以上的辦法檢測到內牆漏水點之後一定需要及時的去對漏水點做出補漏處理，如果漏水的面積不是特別大時，可選擇使用防水膠布進行纏繞，而如果說漏水點是大面積發展時，一定要及時的去更換水管。

2、長期漏水不僅會損失更多不必要的.水費，同時也會使牆面出現嚴重反潮的跡象，牆面在受潮之後，不僅會容易出現牆體脫落的這種問題，也會導致牆內滋生小蟲子的這種問題出現，從而也會影響到我們的正常居住環境。

我們在防水工程施工中處理不妨，沒有及時把外牆的設施等拆除，就會一定程度上造成滲水通道，例如、施工電梯、拉結杆拆除、塔吊等。外牆牆體混凝土施工時，固定模板用的對穿螺栓，是剪力牆結構外牆滲水的重要原因，由於牆體面積大，對穿螺栓數量多，處理不當時，留在結構中的螺栓孔就會形成滲水通道。

3、外牆磚砌體滲漏水

如果施工師傅技術不過關、沒有認真施工、或者磚砌砂漿不夠飽滿的話，框架結果的圍護牆與框架樑底之間，就容易造成砌體沉降產生縫隙，造成漏水現象。腳手架眼應該按照要求堵塞好，留有滲水的通道，外牆裝飾面層出現空鼓、裂縫的話，下雨時候，雨水就會從縫隙進入抹灰層使內牆漏水。

4、安裝工程問題引起漏水

水管安裝和空調安裝都必須在牆體打動，管道需要穿過牆體，在安裝過程中，施工人員沒有嚴格把關施工質量，牆體和管道縫隙部分處理不當的話，就會極易出現滲水隱患。

外牆一旦出現滲水問題，就有可能使牆體開裂、牆面發黴等現象，給住戶日常傢俱生活帶來種種不便。牆面滲水有可能是牆內預埋水管滲漏引起潮溼、防水措施做得不好、刷漆不當導致等等。

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（一）、頂板漏水的補漏方法

頂板漏水，是指我們所住的樓房是在頂層的樓板漏水。頂層是與室外接觸的，所以在下雨以後，屋面上是有雨水的，那麼這時我們就發現我們室內的頂板有滲水漏水的痕跡。而此時漏水或者是滲水的痕跡，基本上是以點或者是以線的形狀出現的，這就是頂板的漏水。

原因分析

①、頂板的防水層破損導致漏水。也就是說我們的頂板一般是有防水的，但是防水出現了破損。例如最常見的就是防水接茬的部位出現了開膠。最常見的部位就是一些凸出屋面的結構。像我們屋面的女兒牆，煙道，管道等等。

②、頂板本身不具備防水的功能。也就是說我們的頂板雖然是鋼筋混凝土的頂板，但是這個頂板是沒有防水功能的。也就是說混凝土樓板本身是存在有裂縫的，所以當防水層漏水以後，首先進入我們的頂板上面，然後順着這些縫隙就進入到了我們的室內。

堵漏方法

①、在屋面上進行修復。屋面漏水最常規的方法就是修復屋面的防水層。常見的方法就是修補。我們一般要檢查一下屋面防水的具體情況，這時可以找到具體漏水的部位，也就是屋面開裂的部位，然後將開裂的部位的砂漿層剔鑿掉，漏出裏面的卷材，之後我們重新粘貼卷材就可以了。

②、全面修復。還有一種方法就是我們不去局部修復，而是採取重新做防水。這時可以採取兩種方法、一是直接在屋面上再鋪一層防水卷材，另外一種方法就是將屋面的防水卷材層全部拆除以後重新做防水。

（二）、外牆漏水的補漏方法

外牆漏水，對於樓房來說也是比較常見的。特別是居住在大概有十年左右的房子，非常容易出現外牆的漏水。外牆漏水所表現出來的特徵就是我們室內靠近外側的牆體的內壁出現漏水的痕跡。此時的漏水一般是成線狀分佈的。

原因分析

①、外牆漏水，最根本的原因就是有水通過我們是外牆滲漏到室內。其實說白了就是我們的外牆防水遭到了破壞造成的。例如我們很多的外牆是有裝飾層的，像常見的有保溫層，有瓷磚等等，如果保溫層或者瓷磚出現破損就出現了漏水。

②、外牆防水層破損以後，水進入到我們的外牆牆體的外側，這時我們的`外牆的牆體一般也是沒有防水效果的，所以就順着我們的外牆滲透到我們的室內。這時候就出現了外牆的漏水。

補漏方法

①、外牆外側堵漏。外牆外側堵漏，也就是說修復外牆防水的時候，我們從根源上進行解決。這時就是修復外牆外側的防水層。例如我們的外牆外側是有瓷磚，那麼要找到瓷磚的縫隙，這時一般會找到裂縫，然後修補裂縫就可以了。如果外牆室外保溫，同樣也要找到具體的裂縫，然後進行修補。

②、內牆注漿堵漏。高壓注漿堵漏，也就是當我們的外牆根本沒有辦法修復，那麼就採取內牆修復。內牆修復就是在漏水的同時，我們採取高壓注漿機對縫隙內注入環氧樹脂膠。這種膠帶遇水以後會膨脹，這樣就可以將外牆的縫隙堵住，這樣這個部位就不會出現漏水了。但是可能會出現漏水位置的位移，需要多次堵漏才能夠修復好。

（三）、衛生間漏水的補漏方法

對於衛生間的漏水來說是非常常見的。像我們衛生間一般都是有防水的，但是在防水的施工過程中或者是施工以後，由於防水層遭到破損，然後這些水就順着我們衛生間的地面慢慢的滲漏到樓下去。所出現的情況就是樓下衛生間的頂板向下滴水，這就是衛生間的漏水。

原因分析

①、衛生間防水的原因導致的漏水。像衛生間裝修的時候，我們首先是做的地面，還有部分牆面的防水，塗刷完防水之後，我們採取粘貼衛生間的地磚或者是牆磚。但是衛生間的防水做得不好或者是本身就有縫隙被堵住，還有就是防水層遭到破壞。這時都可能有水滲漏到樓下去。

②、衛生間地面漏水，還有另外一個原因，就是瓷磚縫隙的漏水。像瓷磚本身是不會滲水的，水都是通過瓷磚縫隙滲漏下去的。這是由於瓷磚縫隙沒有做封閉，那麼水必然會漏到瓷磚下面的結合層，如果結合層下面的防水層被破壞，那麼水就漏到樓下去了。

補漏方法

①、衛生間瓷磚縫隙做防水補漏。也就是說我們此時不需要去修補衛生間的防水，我們只需要去做衛生間縫隙的防水。像常見的我們可以直接購買免砸瓷磚的防水膠來塗刷瓷磚的縫隙，或者將衛生間瓷磚縫隙的重新美縫，都可以達到堵漏的效果。

②、還有另外一種方法就是對於衛生間的防水修復。這時可能改動比較大，需要將衛生間的裝修全部拆了以後重新做防水。這時一般都是在居住幾年以後需要裝修時才採取這種方法，因爲這種方法代價比較大。