婚後父母部分出資買房離婚後怎麼分，現在孩子結婚爸爸媽媽基本上都是會出部分錢的，婚後父母出資買房，離婚時房產怎麼分割，不同的情況處理會有些差別，婚後父母一方全額出資買房，產權登記在自己子女名下，應認定爲出資方子女的個人財產。下面是婚後父母部分出資買房離婚後怎麼分。
婚後父母部分出資買房離婚後怎麼分1
法律分析：此種情況，有着贈與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據證明婚後父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產分割時，一般認定爲夫妻共同財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
婚後父母部分出資買房離婚後怎麼分2
一、婚後父母出資買房,離婚房產怎麼分
要分情況分析：
1、婚後父母一方全額出資買房，產權登記在自己子女名下。
這種情況下，只能視爲出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定爲出資方子女的個人財產，不能視爲夫妻共同財產進行分割。
2、婚後一方父母出資買房，產權登記在另一方名下。
此種情況，有着贈與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據證明婚後父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產分割時，一般認定爲夫妻共同財產。
3、婚後父母雙方出資買房，產權登記在一人名下
此種情況，在離婚房產分割時，應該考慮父母的出資額進行分割。
4、婚後父母雙方出資買房，產權登記在雙方名下。
婚後由父母雙方出資買房，且登記在雙方名下的，視爲夫妻共同財產，離婚房產分割時按照夫妻共同財產進行分割。除非，雙方針對房產另外有約定。
5、婚後按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚房產怎麼分割
此種情形，首付款可以認定爲只贈與出資父母的子女，離婚房產分割時，房產應認定夫妻共同財產。
6、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
二、如何收集買房出資證據
1、一方或雙方出資買房的，產權最好是登記在兩個人名下，如果只是登記在一人名下，雙方最好籤訂協議，約定各自的出資金額或雙方對此房屋所佔的份額。如果沒有登記又無約定的。
需要根據實際的出資情況收集上面所列的證明材料。如，匯款證明、銀行轉賬(取款)證明等等。另外，還貸的單據也要保存好，只要是能證明自己對房產出資的相關證明都應該保留好。
2、至於如何收集以上買房出資的證據，也得視具體情況而定。在此，需要提醒的是在此提醒一下，儘量避免用現金支付，即便用支票或銀行轉賬的方式付款，也儘量將房款直接匯至開發商賬戶，不要匯至對方賬戶。
買房出資證明就說這麼多，希望上面的文章可以真正的幫助到您。即使不會蒐集出資證明，最起碼您在看的.時候，明白該收集哪些證據，這也是一點貢獻吧。
婚姻破裂無法挽回的時候，除了安排好孩子的撫養問題，另一個就是房產等財產分割的問題，在辦理離婚的過程中，尤其在涉及財產分割的時候，離婚調查就顯得很重要。
婚後父母部分出資買房離婚後怎麼分3
話題:1:父母們投錢買的房怎麼分?
《司法解釋(三)》明確規定,婚後一方父母出資爲子女購買不動產,且產權登記在自己子女名下的,應認定爲夫妻一方的個人財產。 點評: 在司法解釋三的徵集意見階段,有學者明確提出一個觀點。
80後年輕人結婚買房,大多數是啃老,很大一部分是男方父母用畢生積蓄買個蝸居給兒子娶老婆用,而一旦婚姻破裂,房產對半分的話,似乎不夠公平。高人民法院稱,多數出資的父母均表示。
他們擔心因子女離婚而導致家庭財產流失。 所以,房屋產權登記在出資購房父母子女名下的,視爲父母明確只對自己子女的贈與比較合情合理,這樣處理兼顧了中國國情與社會常理,有助於糾紛的解決。
而由雙方父母出資購買不動產,產權登記在一方子女名下的,按照雙方父母的出資份額按份共有,更爲符合實際情況。 高人民法院認爲,這是從我國的實際出發,將產權登記主體與明確表示贈與一方聯繫起來。
可以使父母出資購房真實意圖的判斷依據更爲客觀,便於司法認定及統一裁量尺度,也有利於均衡保護婚姻雙方及其父母的權益。 通俗的解讀該條可知。
父母給兒子買的房,如果沒寫兒媳的名字,那離婚時兒媳將沒有份。亦即是說,房產證的署名與否,很可能變成日後的“呈堂證供”。
話題:2:按揭房產如何分割?
《婚姻法解釋(三)》 明確,離婚案件中一方婚前貸款購買的不動產應歸產權登記方。 點評:高人民法院點評認爲,如果僅僅機械地按照房屋產權證書取得的時間作爲劃分按揭房屋屬於婚前個人財產或婚後夫妻共同財產的標準。
則可能出現對一方顯失公平的情況。因此規定,一方在婚前已經通過銀行貸款支付了全款,婚前就取得了購房合同確認的全部債權,那麼離婚分割財產時將按揭房屋認定爲一方的個人財產相對比較公平。
對按揭房屋在婚後的,應考慮配偶一方參與還貸的實際情況,對其作出公平合理的補償。在將按揭房屋認定爲一方的基礎上,未還債務也應由其繼續承擔,這樣處理不僅易於操作,也符合合同相對性原理。
對於婚後參與還貸的一方來說,婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產部分,離婚時根據有關“照顧子女和女方權益的原則”,由產權登記一方對另一方進行補償。
律師建議:雙方出資買房 對於《婚姻法》新司法解釋,律師解釋說,還是遵循誰登記產權誰擁有房子的原則,共同按揭部分屬於共同財產,另一方可以要求補償。 但是,中國人有習俗。
男方掏錢買房,女方掏錢裝修買傢俱,這在離婚財產分割時,很容易遇到麻煩。如果有書面協議說男的買房,女的買傢俱、裝修,離婚了,就應該按照當時投入的比例來分割財產,這樣就比較公平。
不然,男方的房子了,傢俱都已經摺舊了,對女方不公平。又不能兩口子一結婚,什麼都寫個書面的,萬一沒書面的,那就成隱患。 所以律師建議。
男女雙方家人應協議出資,共同買婚房和裝修。比如說,雙方約定出20萬,那麼就按比例把錢出到一起,不分你出錢買房,我出錢裝修,真的要離婚時,就按比例分配。
