恆大海花島累投810億樓房將被拆，恆大童世界集團表示，該決定書僅針對位於海花島2號島的2-14-1地塊39棟樓，不涉及海花島其它地塊，恆大海花島累投810億樓房將被拆。
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在2021年結束之際，恆大又傳來了一個不好的消息，12月30日海南省儋州市綜合執法局給恆大開了一張行政處罰決定書，要求恆大10日內將海花島2號島三(六)期項目共建設39棟樓拆除，而之所以要求恆大拆除掉這39棟樓，原因是違法取得的規劃許可證已被撤銷，通俗一點來講，這些樓現在屬於是違法建築，應該要被拆除。
其實這已經不是恆大第一次在海南省處罰了，12月13日恆大在海口市的8塊國有土地使用權也因爲超過了2年未動工的規定，被無償給收回去了。土地未開發，算是在捂地，被收回去，大家尚且還能理解，但是經過審批已經開發建設完成的，現在又被判定爲違規建築，很多人就表示不理解了，認爲直接拆掉有點太浪費了，所以消息一出來也是引起了網友的廣泛討論，當然結果會如何，目前還不得而知，畢竟恆申請行政複議的話，還有一段時間的流程要走。
這39棟樓最終會不會被拆除，我們暫且不討論，但是根據數據顯示這39棟樓當初已經出售過328套住宅了，那如果這39棟樓真的要被拆掉，那當初買了房的人要怎麼辦呢？還能不能獲得賠償呢？
雖然這一張行政處罰是最近才發出的，但是早在2020年的5月份，儋州市就對海花島39棟住宅建築下達停工令，項目全面停工；並依法依規暫扣39棟住宅建築2宗施工許可證。2020年5月11日收回39棟住宅建築預售許可證，項目全面停售；並依法依規對39棟住宅建築5宗預售許可證進行吊銷。
而在恆大收到停工令，並且吊銷預售許可證之後，對於已經買房的業主，恆大在2020年也給出了兩種解決方案。第一就是直接退款，並且還是按照同期的理財收益計息，把之前買房的錢連同利息一起退還給客戶，之前購房者，幾乎都已經拿到了開發商的退款；第二種就是置換房產，如果不想退款的人，可以選擇恆大其他地方樓盤的房子進行置換。雖然處置結果沒有辦法讓所有購房者完全滿意，但也算是順利解決了購房者所擔心的問題。
如果對海花島熟悉的人就知道，海花島是比較大的，分爲3個島嶼，總佔地面積達到了1.2萬畝，這次2號島這39棟樓被要求拆掉，讓很多已經住在海花島的買房者也擔心了起來，以後海花島其他房子會不會也被拆除掉呢？對於這個問題，其實目前沒有人能給出一個答案，因爲海花島從開發到現在一直伴隨着各種問題，甚至曾經因爲環保問題被叫停，後來因爲恆大投入了大量資金對生態進行恢復，才讓海花島得以正常開發，所以未來會不會被拆除目前還不得而知。
針對海花島39棟樓要被拆除，恆大也給出了迴應，從恆大的迴應來看，目前主要就是這39棟樓的用戶會受影響，海花島的其他地塊並沒有受到影響，不涉及60567戶已收樓業主及628戶未收樓業主的地塊和樓宇，所以已經住進去的居民也不用過於擔心。
恆大雖然現在危機重重，欠了近2萬億的債務，但是卻勇於承擔責任，積極溝通、妥善處理，我認爲還算是比較有責任感的。如今隨着工作組的.入駐和風險化解委員會的成立，恆大也慢慢的恢復正常運營，12月份全國有100多個項目進行了交付，我們也相信和祝福恆大能順利的度過這一次難關，再創輝煌。
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1月3日晚間，恆大童世界集團通過微信公衆號發佈《致海花島業主的一封信》，對近日海花島2號島39棟樓被政府要求拆除的事項作出說明。
首先對於網傳的2021年12月30日海南省儋州市綜合行政執法局下發的一份《行政處罰（限期拆除）決定書》，恆大童世界集團予以證實。
恆大童世界集團表示，該決定書僅針對位於海花島2號島的2-14-1地塊39棟樓，不涉及海花島其它地塊，也就是不涉及60567戶已收樓業主及628戶未收樓業主的地塊和樓宇。
行政處罰決定書原文指出，因該項目違法取得規劃許可證已被撤銷，項目存在違反《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條之規定情形，依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條規定，現責令儋州信恆旅遊開發有限公司在10日內自行拆除上述違法建築物。如逾期不拆除，儋州市綜合行政執法局將依法組織拆除。
恆大童世界集團在信中稱：“我司將按照決定書的指引，積極溝通、妥善處理。”
早在2020年5月11日，儋州市人民政府就收回39棟住宅建築預售許可證，項目全面停售；並依法依規對39棟住宅建築5宗預售許可證進行吊銷。到2021年12月10日，政府印發《儋州市海花島39棟樓處置工作實施方案》，依法依規對海花島39棟樓進行處置。
此外，海南省人民政府的網站信息也顯示，儋州市於2020年10月25日關閉了39棟樓的網籤備案登記系統，恆大海花島公司已與全部業主解除328套購房協議。收回39棟住宅建築並全部轉爲項目業主自用，所有房源堅決不得用於銷售。
同時，恆大海花島公司已制定海花島39棟建築後續處置方案，確定轉型爲酒店經營、辦公租賃、員工宿舍以及人才公寓等四種模式。
另據每日經濟新聞報道，儋州市政府相關部門負責人表示，之前購買了那些違規建築的購房者，幾乎都已經拿到了開發商的退款。 但更爲具體的信息，比如是退款全拿到了，還是大部分拿到了，這個具體的比例以儋州市住建局的信息爲準。
對於海花島項目的開發歷程，恆大童世界集團也進行了介紹。具體如下：
“2010年10月14日，儋州市政府通過招商引資與恆大集團簽訂了《海南省儋州市白馬井填海項目投資開發框架協議》；2012年8月30日，國家海洋局組織專家對《儋州市白馬井海花島旅遊綜合體區域建設用海規劃海洋環境影響專題》進行評審；2012年12月3日，國家海洋局海洋環境保護司出具了《關於對儋州市白馬井海花島旅遊綜合體區域建設用海規劃海洋環境影響專題篇章審查意見的函》；2012年12月14日，國家海洋局批覆了《儋州市白馬井海花島旅遊綜合體區域建設用海規劃》；截止2013年8月28日，我司取得了全部《海域使用權證書》；自2015年起，我司陸續通過公開招拍掛方式取得土地使用權，並開始開發建設。”
恆大童世界集團透露，經過六年多的建設，海花島已累計投入約810億元，擁有6萬多戶業主。
海花島項目由三個獨立的離岸式島嶼組成，1號島爲集“吃住行遊購娛會康文”一體的一站式國際旅遊度假區，2號島和3號島則爲居住功能區。
對於1號島的建設情況，恆大童世界集團在信中也特別提到，稱：“童世界海洋樂園、童世界水上王國、國際會議中心、國際會展中心、歐堡酒店、希爾頓酒店等21個業態已陸續建成並試營業，自2021年1月1日起，累計接待遊客超過550萬人次。”
此外，恆大童世界集團表示，2017年以來，其就根據環保、海洋督察對海花島提出的海洋生態修復、涵管橋整改等要求，正在堅定不移、不折不扣地積極整改。
