首先要到當地民政局去辦理離婚手續，取得離婚證，在明年交房辦理產權證時，你個人持購房合同、發票、房屋初始登記證書等證明即可向房管部門申請辦理。接下來我們來了解男人離婚後怎麼辦理房產證。
離婚後辦理房產證需要雙方攜帶身份證、戶口本、離婚證、離婚協議等材料到公證處辦理析產公證，到房管局填寫房產證過戶申請表、提交免徵契稅申請，房管局發放過戶回執，領取已更名的新證。
法律依據：
《不動產登記暫行條例》第二十一條
登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
《城市房地產管理法》第六十一條
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的.房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門覈實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
一、離婚後辦理房產證的流程如下：
1、準備離婚房產過戶的相關材料： 如果是協議離婚的話：
（1）關於房產分割的離婚協議書；
（2）離婚證及複印件；
（3）離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；
（4）房產證；
（5）身份證明及複印件。 如果是訴訟離婚的話：
（6）生效的法院判決書及複印件；
2、在公證處辦理產權公證，如果有離婚判決書則無需辦理，同時交付產權公證費；
3、房產交易轉繪辦理；
4、到房管局辦理免徵契稅申請；
5、辦理析產登記手續並繳50元登記費；
6、發放產權證書；
7、繳納稅費；契稅、印花稅、登記費、交易手續費和工本費。
8、如果產權設立抵押的，須提供銀行同意函，如果原權證上的產權人姓名有錯誤，則須補充提供公安部門出具的相關證明資料。
二、在辦理離婚房產過戶的時會產生一定的費用，離婚房屋過戶的手續費用主要包括以下幾種：
（一）稅類：
1、契稅按產價百分之二；
2、印花稅按產價萬分之五。
（二）費類：
1、登記費80.00元；
2、交易手續費百分之二（按產價）；
3、工本費20.00元。
三、離婚的房產分割標準如下：
1、婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產；
2、婚後一方用個人財產購買的.房屋，屬一方的財產；
3、由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定爲夫妻共同財產，離婚時，一般均等分割。 總之，離婚辦理房產證過戶的時候，主要是看自己是屬於協議離婚，還是訴訟離婚。因爲協議離婚和訴訟離婚攜帶的材料不一樣，主要包括離婚判決書，房產登記證，身份證等證件到房管所部門辦理過戶就可以了。
如果雙方離婚以後，屬於個人購買並支付的房產歸爲個人財產。如果雙方共同出資的話，那麼就屬於夫妻共同財產。如果是一方購買首付，剩下金額是由雙方共同進行支付的話，那麼共同支付金額由雙方進行平分。
離異後怎麼辦理房產證
男方自己可以辦理房產證。
在協議離婚的時候，《離婚協議》中需要包含財產處置、子女撫養等相關內容，經過民政機關審查，所以算有效協議。
協議已經說明，房子歸男方，從協議生效那一天（也就是離婚那一天）起，房子就已經是男方的財產。可以領取只有男方名字的房產證。
離異後自己單身如何辦理無房產證明
帶着身份證去房管局，開一個無房產證明就行了，你到房管局，問一下工作人員是幾號視窗就行，，，，，求採納
夫妻離異後，辦理房產過戶，在辦理當天能拿到房產證嗎
各地情況不同,房子過戶手續齊全,過戶半天時間,房產證10天下來,過戶費要看房子的面積來收齲 房產證過戶具體流程如下： 1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場
二，你們如果實際已經佔有了該房子（已經搬入該房子居住）而且對方還交付了該房的房產證，說明對方已經履行了部分或大部分合同義務，關鍵要看你們的合同有沒有約定過戶（房產變更登記）問題。如果合同約定了對方有過戶的義務或沒有約定該義務，你們完全可以到人民法院起訴，要求履行過戶義務，協助你們到房管局辦事相關房屋變更登記手續。
三，他父親要求加價支付房款是錯誤的，合同中約定的價款是雙方明確的房價，而且房產證已經交付，現在要求加價房款，人民法院 不會支援的。四，對方如離婚，因該房是男方婚前財產，不能作爲婚後財產處理的。
五，婚姻法解釋（三）規定的是“一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋”，這裏說的.夫妻共同財產，這個規定不適用你的情況，因你們購買的房產是男方婚前財產不是夫妻共同財產。
離婚了辦理房產證怎麼辦理
身份證、戶口本、離婚證、離婚協議書（若有小孩而且判給了你，需要出生證明）單身證明。
離異的人辦理房產證需要哪些證件
需要身份證，戶口簿，離婚證，就可以。如果是異地戶籍，還需要戶籍所在地住房情況證明，本地納稅或者社保證明。
房產證怎麼辦理
辦理房產證需提供購房合同，按揭合同，購房發票，竣工驗收證書，結婚證，夫妻雙方身份證及身份證。另外，夫妻雙方都要到現場，如有一方不能到現場，必須提供“委託辦理授權書”且要在公證處辦理公證！資料齊的話,十個工作日就可辦好！
