婚後父母出首付買房離婚判決，現如今，很多年輕人在買房結婚的時候，彼此的父母都會給予支持，在離婚時這種情況的財產劃分也是我們關注的，看看婚後父母出首付買房離婚判決。
婚後父母出首付買房離婚判決1
一、婚後父母出資首付買房離婚怎麼分配
婚後由一方父母出資爲子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視爲只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定爲夫妻一方的個人財產。除非有證據證明婚後父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產分割時，一般認定爲夫妻共同財產。
二、相關法律知識
根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)
第十條：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款爲產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
第二十一條：離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
第二十二條：當事人結婚前，父母爲雙方購置房屋出資的，該出資應當認定爲對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母爲雙方購置房屋出資的，該出資應當認定爲對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
因此，當事人結婚前，一方父母爲雙方購置房屋出資的，該出資應當認定爲對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。離婚時該不動產由雙方協議處理。協議不成的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款爲產權登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
如果婚後由父母出資首付買房的，那麼除非父母明確表明贈與夫妻倆的，那麼這部分應該爲個人財產，在離婚時應當明確提出，並另外分配，而還款是雙方承擔的，那麼這部分屬於共同財產，應當平均分配。
婚後父母出首付買房離婚判決2
一、婚後父母出的首付款離婚怎麼判
根據我國《婚姻法》規定，一方婚前父母出錢買房，房產離婚如何分割這個問題，應該從產權證入手。也可能將房產證登記在自己子女名下，也可能登記在兒媳名下，也可能兩個子女名字都登上。
1、在購房時，一方父母出錢買房，如果是在全額付款的情況下，產權登記在自己子女名下，那麼，這個房產就屬於婚前個人財產。離婚時，另一方無權要求分割此房產。
2、如果購房，父母只出了首付款，剩餘的房款是婚後夫妻雙方共同按揭償還的，離婚時會將房子歸產權登記人名下，對於婚內共同償還的房貸及房子部分，由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方。
3、一方父母出錢買房，產權登記在另一方名下的，如果夫妻感情不和，離婚分割時先認定此房屋爲夫妻共同財產，但是由一方父母婚前出資買的，出資的一方有有權要求按照出資比例分割該房屋。
4、一方父母出錢買房，產權登記在雙方名下，離婚如何分割呢？首先此房屋爲夫妻共同財產，可根據雙方約定的比例份額進行分割，沒有約定，按實際雙方應得比例分割。
二、婚後房屋分配
首先，如果該房屋爲婚後由雙方共同購買，共同還貸，該房產屬於婚後財產，應均等分割。其次，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款爲產權登記一方的個人債務，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據《民法典規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
婚後男方父母出錢付首付，房產證寫男方名字，夫妻共同還按揭貸款的情況，離婚時屬於共同財產，應當進行分割。
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同專財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的.貸款爲產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應由產權登記一方對另一方進行補償。
三、離婚房屋怎麼分配
1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登記在出資方子女名下的，由夫妻二人共同還貸，則離婚時一般會將房子判給登記方所有，由其繼續支付剩餘貸款。對於婚內共同還貸部分及其產生的增值，則由得房子的一方對另一方做出補償。
2、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登記在另一方子女名下的，一般情況下也認定爲夫妻共同財產，而非登記方的個人財產，非登記方有權要求分割房屋，父母明確表示贈與登記方或者雙方之間有其他相反約定的除外。
3、一方父母支付了房屋首付款，房屋登記在雙方子女名下的，應認定爲雙方的共同財產。如果雙方約定了共有方式是共同共有或者按份共有，則按約定享有產權。如果雙方對共有方式沒有進行約定，則視爲等份共有。
婚後父母出首付買房離婚判決3
一、婚後一方父母出資買房,離婚怎麼分
1、婚後一方父母出資買房，根據以下產權登記的不同，離婚有不同分割方法：
(1)產權登記在自己子女名下, 只能視爲出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定爲出資方子女的個人財產，不能視爲夫妻共同財產進行分割。
(2)產權登記在另一方名下, 有着贈與夫妻雙方的意思,除非有證據證明婚後父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產分割時，一般認定爲夫妻共同財產。
2、婚後按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的，首付款可以認定爲只贈與出資父母的子女，離婚房產分割時，房產應認定夫妻共同財產。
3、法律依據：《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》
（1）第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款爲不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
（2）第七十九條 婚姻關係存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作爲債權處理。
二、婚後父母雙方出資買房離婚如何分割
1、婚後父母雙方出資買房，產權登記在一人名下的，購買的房產可認定爲雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權。
2、婚後由父母雙方出資買房，且登記在雙方名下的，視爲夫妻共同財產，離婚房產分割時按照夫妻共同財產進行分割，除非雙方針對房產另外有約定。
婚後一方父母出資買房產權登記在自己子女名下, 只能視爲出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定爲出資方子女的個人財產，不能視爲夫妻共同財產進行分割。產權登記在另一方名下, 有着贈與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據證明婚後父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產分割時，一般認定爲夫妻共同財產。
