不便於生活活動
居住建築是城市和社會的縮影，它的建設水平反映了人民在生活上和文化上的需求，是社會文明和精神文明的重要標誌。居住功能與質量關係到人們的身心健康與財產安全。人均有一半時間是在房間度過，住宅便是家庭的“安樂窩”。但是，住宅錯層給人的是於心不安、於情不樂。在我國一個家庭裏有老人、有小孩，而住宅錯層給老少的生活都帶來不便。緣於錯層，必須設置踏步階梯以解決豎向交通，有的還裝修成“幽闌曲徑”，這對老人和小孩的活動來說卻是建造了座座障礙。
錯層住宅即一戶內樓面高度不一致，錯開之處有樓梯聯繫。優點是和躍層一樣能夠動靜分區，又因沒有完全的分爲兩層，所以又有複式住宅的豐富的空間感。錯層指一套住宅內的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，適合大面積住宅。錯層房不同於現在流行的複式或躍層式住宅。雖然錯開了住宅的層次，但可以合理有效地控制單套住宅的面積，以樓梯爲例，複式樓梯面積上下層均要計算建築面積，錯層式只需計算一層面積，因此錯層可設計出80-90平方米的住宅，讓普通市民有能力買到層面豐富、面積、總價合理控制的新型住宅。錯層比起普通的平面戶型來空間形式更爲豐富，變化多樣，能融入更多的創意體現個性，可能這也是近年來受到歡迎的原因之一。不過，這些戶型的交通面積都要比普通戶型大，臺階與樓梯的設計爲了緊湊而有些侷促，對於普通工薪階層以及有老人的家庭必須考慮其經濟性與功能的無障礙。
