11層的樓房買幾層最好？
1、從建設質量上來說，小高層的建造標準要高於高層；從高層建築標準中，標準的小高層是7－11層。小高層是目前市場上比較時尚的住宅類型之一，小高層是高品質的象徵，也是未來發展的趨勢。
2、綜合各方面因素，小高層選擇樓層的時候較好不要超過6樓，6層是較好的，然後再是5層，四層。最理想的住宅的標準是房子不超過六層，可以看到周圍自然的美景，也可以跳過楊塵帶。長期居住在高層的老人會產生一種不安穩心理，甚至會噩夢或長期失眠。
爲什麼小高層5樓沒人買？
1、一般來說，小高層住所首要指8至12層的住所。從高度上說具有多層住所的空氣，但又是較低的高層住所，故稱爲小高層。關於銷售推出的這種小高層，似乎是走一條多層與高層的中心之道。
2、這種小高層較之多層住一切它自己的長處：修建容積率高於多層住所，節省土地，房地產開發商的投入資金較多層住一切所下降。這種小高層住所的修建結構大多選用鋼筋混凝土結構，從修建結構的平面安置視點來看，則大多選用板式結構，在戶型方面有較大的規劃空間。
3、因爲規劃了電梯，樓層又不是很高，添加了寓居的舒適感。但因爲容積率的約束，與高層比較，小高層的價格一般比同區位的高層住所高，這是此類住所最大的缺陷，須開發商在前進質量方面花更大的心思。
4、依據家中的狀況，1－4層適合中老年家庭，但無法在陽臺上看到前景；面對喧嚷及空氣污染。6－11層適合各種家庭組合，有較好的採光條件，結壯的寓居感觸。報價比低樓層貴。無法在陽臺上看到前景；9－11層不像是揚灰層，不少年青人挑選9－11層，視界更爲寬廣。
