在社會發展不斷提速的今天,男女老少都可能需要用到協議,簽訂協議可以保護當事人的合法權益。到底應如何擬定協議呢?以下是小編爲大家收集的補充協議書,歡迎大家分享。
發包人(甲方):__________汽車零部件有限公司
承包人(乙方):____________建設工程有限公司
鑑於:
甲方和乙方於20____年3月29日簽署的編號爲GF—20____—0325的《__________汽車零部件有限公司年產300萬件汽車中間軸智能澆鑄新建項目建設工程施工合同》,因工程變動及建設工程實際情況,現經甲乙雙方協商一致,就原協議第四項(簽約合同價與合同價格形式)第1條內容達成如下補充協議:
1、將合同中第一部分《合同協議書》中第四項(簽約合同價與合同價格形式)第1條的工程原簽約合同價下調7%(百分之七),投標清單中各子項目綜合單價按以上比例作相應調整。
2、本協議作爲原合同不可分割的部分,本協議未修改部分,按原合同執行,法律效力保持不變,原合同與本協議相沖突的以本協議爲準。
3、本補充協議一式貳份,雙方各執壹份,雙方法定代表人或其授權委託人簽字並蓋章後協議生效。
甲方:__________汽車零部件
乙方:________建設工程有限公司有限公司
法定代表人或其授權委託人:_________
法定代表人或其授權委託人:_________
簽字:_________
簽字:_________
20____年4月23日
20____年4月23日
甲方(房主):__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人):__________簽名/蓋章
乙方身份證號碼:_______________________________________(需本人填寫)
一、甲方將金平路328弄21號302室的房屋出租給乙方作爲員工居住使用。
二、租期貳年,從20xx年07月01日起到20xx年06月30日爲止。
三、月租金爲人民幣叄仟零伍拾元,乙方共現金支付(計大寫玖仟壹佰伍拾元整)。
四、保證金
1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣陸仟壹佰元整(小寫:¥6100元人民幣)。
2、保證金支付方式:現金支付。
五、乙方租用後應注意以下事項:
1、乙方應遵紀守法,合法居住,並自行辦理相關手續、承擔相關職責。
2、乙方居住在該出租房內的人員不得大聲喧譁,亂扔垃圾,不得嚴重擾亂左鄰右舍的居住。如有投訴、報警等對甲方造成不良影響的,甲方可提前終止本合同,乙方承擔相應職責。
3、乙方應注意居住安全,自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。並按違約處理。
4、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自合租、轉租,員工合住最多不超12人,也不能改變其用途,否則屬於違約。如有此類狀況發生除支付違約金外,甲方有權解除協議並收回房屋。
電、水、電視及其它設施由乙方使用,產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。
附:電錶底數___________;水錶底數___________;電視費______________;以上數據由乙方自行覈對,自行填寫。
5、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產生費用由乙方自理。並按違約處理。
6、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律職責及損失。
六、有關退租、轉讓轉租的條款
1、協議期內,乙方履行本協議所有條款後,甲方不得提前收回房屋(發生甲方潛力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的狀況下除外)。
2、乙方租期未到期遇實際困難要求退租時,務必提前與甲方協商一致,能夠提前終止合同。
3、協議期內,乙方如果出現以下任何狀況:退租、轉讓轉租、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一狀況下,乙方都務必按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品(附照片),如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、乙方沒有透過甲方書面同意及簽字的轉讓轉租行爲,屬乙方無效轉讓轉租、乙方的無效轉讓轉租是違約行爲甲方不予承認。
七、有關續租的事項
1、租房者在遵守前期協議的狀況下,能夠獲得優先續租權,但務必在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議,租金在前期協議租金基礎上逐年捉增,提增幅度根椐當年狀況確定。
2、在原租期已到期,新的續租協議還未簽訂的狀況下,甲方將收回房屋,不再簽約續租。
八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效,簽訂之日爲本協議的生效日期;所有條款務必執行、本協議內所涉違約的違約金金額爲人民幣叄仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協議爲甲乙雙方的正式協議,以原件爲準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議,複印件不能作爲正式協議使用)。
十、補充協議:乙方應愛護出租房內設施設備,如有損壞乙方應及時修復或照價賠償。賠償金額按甲方裝修結算合同爲準。正常磨損除外。
十一、本協議壹式叄份,每份貳頁,甲乙各方各執壹份,第三方中介壹份。
甲方: 簽名/蓋章(紅印)乙方: 簽名/蓋章
聯繫電話:_______________________聯繫電話:_________________________身份證號:_______________________暫住證號:_________________________
聯繫電話:_______________________聯繫電話:_______________________
第三方中介:_______________________
本協議簽訂於:20xx年6月25日即日生效
甲方:
乙方:
現就宜章裕農林業發展有限公司與宜章縣長村鄉千家岸自然村於20__年8月31日所簽訂的《林地承包合同書》(以下稱原合同)有關事項甲乙雙方達成如下補充協議,作爲原合同的有效補充條款:
一、甲乙雙方確認原合同真實有效。
二、原合同終止日期由原來的20xx年8月31日變更爲20__年1月31日,期限爲5年,原合同在20__年2月1日自動作廢。
三、乙方每年按合同指定日期(每年8月31日)支付林地租金每畝10元給甲方,並由甲方指定專人領用,如乙方在規定時間內未交租金,甲方將按乙方所承包林地面積每畝10元收取滯納金。乙方租金如期支付後,甲方不能以任何理由干涉乙方的合法經營、生產活動。
四、乙方應在合同到期前將所種的林木進行處理,否則甲方有權收回所承包林地(包括林地內乙方所種的林木),乙方不得以任何理由干預。
五、此補充協議一式兩份,甲乙雙方簽字生效後各執一份。
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
年月日:
甲方:景寧畲族自治縣水利發展有限公司(以下簡稱甲方)乙方:浙江鉅業建設有限公司 (以下簡稱乙方)
本協議中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方於年 月 日簽訂的《畲鄉濱水休閒養生基地―休閒長廊項目(一期)Ⅱ標建設工程施工合同》(下稱“原合同”)中的定義相同 。 鑑於:
K3+800~K4+560、K4+920~K5+220段由原設計的現澆鋼筋混凝土
棧橋變更爲鋼結構棧道,雙方本着公平、公正的原則,經友好協商,就原協議中未盡事項特訂立以下補充協議。
合同內容補充部分:
一、原合同中的K3+800~K4+560、K4+920~K5+220段由原設計的現澆鋼筋混凝土棧橋變更爲鋼結構棧道。
二、工程變更後,甲方允許乙方將鋼結構部分工程分包給具有專業資質的鋼結構施工單位。
三、工程變更後,鋼結構部分工程總長約1060米,造價約560萬,結算時據實計算。
四、根據本工程的實際情況,本合同所附鋼結構工程預算文件
列明的承包工程量爲暫定工程量,結算時據實計算。承包範圍以外的工程及設計變更增加的工程量,按以下原則和方法計價,調整合同價款:
1、合同報價單中已有相同單價的,按該單價執行;
2、合同報價單中無相同單價的,按甲方確認的追加款執行。
3、合同報價單中無相同單價,甲方又不確認追加合同價款的,按國家現行費用定額和計價方法執行。
4、工程量增減的計算方法按國家現行規定執行。
五、本補充協議簽訂之日起5日內,甲方向乙方支付變更總價的20%作爲本鋼結構工程備料款。
六、本協議生效:本協議生效後,即成爲《畲鄉濱水休閒養生基地―休閒長廊項目(一期)Ⅱ標建設工程施工合同》不可分割的組成部分,《畲鄉濱水休閒養生基地―休閒長廊項目(一期)Ⅱ標建設工程施工合同》具有同等的法律效力。除本協議中明確所作修改的條款之外,原協議的其餘部分應完全繼續有效。
七、本合同一式肆份,甲乙雙方各執貳份。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定人代表 法定人代表
(或授權代表):(或授權代表): 開戶銀行: 開戶銀行:
銀行帳號: 銀行帳號:
通訊地址: 通訊地址:
聯 系 人: 聯 系 人:
聯繫電話: 聯繫電話:
傳真: 傳真:
甲方:
乙方:
本協議作爲《施工圖設計合同》的補充,與《施工圖設計合同》
具有同等法律效力,如以下條款與《施工圖設計合同》中的相應條款有不符之處,均以本協議條款爲準。
一、施工圖設計的程序
1、簽訂設計合同及補充協議
2、甲方提供設計所需的各項資料(見本協議第三條第二款)
3、乙方完成建築單體方案的設計,並提交甲方書面認可
4、乙方根據甲方認可的單體方案完成建築立面設計和各種管線的平面及系統的方案設計,並提交甲方書面認可
5、乙方依據甲方認可的單體平面和管線佈置方案完成人防、消防、規劃的報批圖,並提交甲方,甲方在上報主管部門後將有關批准文件和修改意見覆印件轉乙方備存。
6、乙方在收到甲方出圖通知後完成施工圖設計,並提交甲方審覈。甲方審覈施工圖後,如需乙方修改設計則由甲方提出書面意見。
7、由甲方組織設計交底,乙方配合參加並簽字可交底記錄
8、在工程施工、銷售過程中,如需修改設計則由甲方提出書面意見。
9、乙方進行現場配合
二、施工圖設計的組織
1、施工圖設計過程中,雙方應明確各自的項目負責人,形成一對一的工作關係。乙方應組織項目組,並提交一份各專業負責人名單。
2、施工圖設計過程中,如其中一方的項目負責人或專業負責人更換、休假、出差或調離,應口頭通知對方,並應有相應的人員頂替
3、施工圖設計過程中,如乙方項目負責人或專業負責人出現設計錯誤或配合不力,甲方有權要求乙方更換相應人員,並書面通知甲方。
4、雙方同意本項目甲方項目負責人爲:;
乙方項目負責人爲:0
三、施工圖設計的依據
1、甲方對其認可的文件、方案、圖紙等應儘可參保持前後一致,並加蓋公章;如無特別說明,皆應作爲施工圖設計的依據;如有不一致,應有書面說明並以最後一次爲準。
2、甲方應向乙方提供的資料
(1)設計範圍內準確、完整的地形圖、地界座標和地質資料
(2)本項目的審定總體方案及相關部門的批准文件
(3)本項目的施工圖設計要求
(4)本項目的豎向規劃
(5)本項目的市政管網綜合圖
(6)如甲方對建築的材料、設備有特別要求,應做出說明,並提供相關資料。
3、施工圖設計過程中,應由甲方確認並作乙方設計的依據
(1)建築單體方案
(2)建築立面方案
(3)建築管線佈置方案
(4)施工圖設計過程中有關的函件、會議紀要
4、施工圖設計過程中,由甲方提供主管部門對本工程審覈意見
(1)人防工程審覈意見
(2)消防工程審覈意見
(3)交通組織方案
(4)園林規劃方案
(5)配套規劃意見
(6)環保審批意見
(7)其它市政相關意見
5、施工圖設計過程中,甲方向乙方發的修改設計通知書和各類洽商文件
四、施工圖設計的'要求
1、建築單體方案
(1)各層平面:所有尺寸爲軸線尺寸,各房間標註使用面積,並應有傢俱和設備佈置
(2)剖面:應有窗高、層高、檐口高、總高及室內外高差,並應有日照分析
(3)平面位置示意:該單體方案在總平面中的位置
(4)面積表:包括各個單元的建築面積(以軸線尺寸計算並按比例分攤公用部分面積),陽臺面積,平臺面積。
2、建築立面方案
(1)各建築立面,並應有材料、顏色、做法
(2)效果圖
3、建築管線佈置方案
(1)建築管線平面方案(包括開關、插座、電話接口、暖氣、空調位置)
(2)建築管線系統方案,應有說明
(3)廚房、衛生間佈置方案(包括立管、橫管、表位)
4、供消防報審的施工圖一套
(1)總平面:應與審定的規劃總平面一致,並標繪消防給水管線和消防結合器位置,消防給水管線應形成環路,標註報審建築與周邊(包括建築、道路、停車場、儲油設備)的關係;蓋設計報審章
(2)消防說明:應對與消防有關的各種系統作詳細描述,並列出消防設備表,蓋設計報審章
(3)建築設計消防報審表:蓋設計報審章
(4)建築施工圖:各層的平面、立面、剖面;樓梯和消防控制室詳圖。標出各層消防分區,並註明面積;標出各個房間的面積,以及防火門、防火窗、防火隔斷、防火捲簾門等消防設備的位置
(5)各專業的施工圖:水、暖、電專業的系統圖、平面圖
5、供人防報審的施工圖一套
(1)總平面:應與審定的規劃總平面一致,並標繪出報審建築的人防位置、人防出入口和人防通道位置;蓋設計報審章。
(2)人防設計說明和計算書
(3)人防工程的全部施工圖:應詳細標註各個房間、通道、防護門的尺寸;應有人防出入口、人防通道的平面、剖面說細;應有各節點詳圖。應有水、電專業的系統圖、平面圖。
6、規劃報審的施工圖(報批圖)一套
(1)總平面四張,蓋設計報審章、節能章,並應明確標註報審建築與用地紅線、道路紅線,報審建築與周邊建築之間的關係;應明確標註報審建築的總尺寸、單元尺寸、門窗尺寸和層數。
(2)圖紙目錄,蓋設計報審章、節能章,並應準確標註報審建築的建築面積
(3)設計說明和門窗表
(4)各層平面、各個立面、剖面及基礎平面
7、施工圖8套,如甲方需加曬,曬圖費用由甲方負擔
五、雙方權力:
甲方權力:
1、施工圖設計過程中,甲方有權查閱乙方與本項目有關的設計文件
2、一般情況下,甲方不介入施工圖設計工作,但在以下情況下,甲方有權採取措施:
(1)甲方對項目的市場定位、成本控制發生重大變重
(2)乙方在施工圖設計中出現重大失誤,或與甲方要求嚴重不符
(3)工程技術難度很大,乙方難以保證設計質量
(4)乙方投入的設計力量嚴重不足,難以保證設計質量
3、在發生上面第2款所述的情況下,甲方有權採取以下措施:
(1)組織設計監理,介入施工圖設計工作中
(2)發出施工圖設計修改意見函
(3)扣減乙方的施工圖設計費
(4)中斷、終止施工圖設計
乙方權力:
1、乙方如對甲方提供的資料、要求有疑問,或對設計方案有建議和意見,有權局面致函甲方。甲方應以書面答覆
2、在以下情況下,乙方有權中斷或終止施工圖設計
(1)乙方完成施工圖設計並交甲方,乙方可以終止施工圖設計
(2)甲方通知乙方終止施工圖設計,乙方可以終止施工圖設計
(3)甲方的設計資料或設計要求不完整,乙方無法完成設計工作,乙方可以中斷施工圖設計
(4)甲方未能履行設計合同或補充協議,乙方有權中斷或終止施工圖設計
一、雙方責任
甲方責任:
1、甲方應按本協議第三條內容,向乙方提供相關的資料及設計要求
2、在施工圖設計過程中,甲方對於乙方提出的關於本工程的意見和建議應以書面答覆
3、施工圖設計終止後,如乙方如重大設計失誤或配合不力的情況,甲方應按設計合同及補充協議中的條款結算設計費
乙方責任:
1、乙方應按照甲方提供的相關資料、設計要求及相關法律、法規和規範進行設計
2、施工圖設計終止後,乙方仍然有義務配合甲方完成施工圖的修改和工程施工的現場配合
七、設計週期
施工圖設計的設計週期按照雙方簽訂的設計合同中的相應條款執行
八、設計費的結算(未完成的按相應比例扣除設計費)
1、施工圖設計費的計算按照雙方簽訂的設計合同中的相應條款執行
2、施工圖設計費的構成
(1)建築單體方案:10%
(2)建立立面方案:5%
(3)管線佈置方案:5%
(4)報審施工圖(人防、消防、交通、園林、規劃):30%
(5)施工圖:45%
(6)現場配合:5%
3、施工圖設計費的結算
(1)簽訂設計合同後,甲方即付設計費的20%,該項費用作爲建築單體、立面、管線佈置方案的設計費
(2)報審施工圖完成後甲方即付設計費的30%
(3)施工圖完成後甲方即付設計費的45%
(4)工程交竣後甲方結清餘款
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法人代表:(或委託代理人)法人代表:(或委託代理人)
年月日年月日
規劃設計部文件徵詢意見表編號:
項目名稱:存檔時間:
主題:
發送部門:
發送日期:
返回日期:
部意見:
簽字:日期:
公司領導意見:
簽字:日期:
公司領導意見:
簽字:日期:
甲方(全稱):
乙方(全稱):
甲乙雙方本着互利互惠的原則,乙方爲甲方提供保安服務有關事宜,經友好協商,依據實際情況,在原合同基礎上附加合同條款部分內容,特訂立以下補充協議。
協議內容補充部分爲:
一、原合同更改內容:
第二條工作時間
2、根據甲方工作需要,對安排保安員節假日或其它時間加班,無特殊原因保安員應服從甲方安排,乙方應給予支持。
更改爲:根據甲方工作需要,乙方應無條件服從甲方安排。
3、節假日或其它時間的加班,甲方一般安排保安員補休,不能補休的,由甲方支持給保安員相應的加班補助。
更改爲:節假日或其它時間的加班期間,乙方必須保證有人員值班。
第四條甲方的權利與義務
6、甲方應向乙方保安員提供適合的工作條件,爲工作提供必要的機械,設施,通訊聯絡工具等。
更改爲:甲方應向乙方保安員提供適合的工作條件。保安員的工作衣、必要的器械,設施,通訊聯絡工作等由乙方提供。
二、保安服務人員應當具備的條件:
1、具備相關法律法規規定的保安人員的任職條件及合法手續;
2、年齡在18週歲至35週歲之間的中國男性公民;
3、五官端正,身高在1.78米以上;
4、品行良好,無治安扣留以上違法犯罪記錄;
5、必須經過保安公司正規的保安專業訓練合格後上崗。
三、甲方的權利與義務:
1、保安員的工作由甲方依據《勞動法》勞務派遣的有關規定,由甲方根據實際需要統一安排,甲方有權根據具體情況臨時調整乙方保安人員的工作時間及工作內容;
2、甲方有權對乙方及乙方保安人員履行本合同約定的工作進行指導、監督;
3、甲方有權要求乙方調換不符合本合同約定條件的保安人員;
四、乙方的權利與義務:
1、乙方每日指派4名保安員(2名後備保安人員)負責甲方的安全護衛工作;
2、乙方應當提供符合本合同約定條件、執勤方案要求數量的保安人員,並向甲方提供保安人員的人事檔案備案存檔;如有人員更換,應在新人員上崗前把該人員人事檔案交給甲方。
3、乙方應當與提供的保安員簽訂勞動合同,並辦理各種用工手續、勞動保險手續、保安員的工作、獎金、各種福利待遇、社會保險以及工作期間發生工傷事故的全部費用由乙方負責支付和繳納。否則,乙方應承擔因此產生的一切經濟和法律責任。
4、乙方保安員在工作時應服從甲方的安排,遵守甲方各項內部章程制定,不得擅自離開工作崗位。如乙方提供的保安員不符合本合同規定的條件,工作嚴重失職、或違紀、違章,甲方有權要求乙方更改不合格的保安員,乙方應當與甲方提出更換要求之日起1日內予以更換。
5、乙方應加強對保安員的在崗培訓、監督和管理,確保安全服務的優質高效。
五、其他事項:
1、甲乙雙方必須遵守商業道德標準,除法律要求或履行合同必須外,不得向本合同任何第三方泄露對方的商業信息;
2、如若發生在執勤區域內的刑事案件、治安案件和治安災害事故,乙方人員應及時處理並報告甲方和當地公安機關,採取措施保護案發現場,協助公安機關偵查各類治安刑事案件,依法妥善處理責任範圍內的其他突發事件;
3、依據本合同,經公安機關確定是由於乙方保安人員進行保安服務工作時的過失或故意行爲,造成甲方經濟損失的,乙方負責承擔全部賠償責任。
4、本合同服務期間內,如因乙方保安員監守自盜造成甲方損失的,除扣發本人當月的服務費用外,其餘損失的部分由乙方賠償;如乙方保安員因無故逃崗、睡崗或未盡到謹慎服務職責,造成甲方損失的,除扣發當班保安員當月的服務費,其餘損失部分由乙方賠償,造成重大經濟損失的,甲方有權單方解除本合同,並追究乙方的違約及賠償責任。
5、乙方保安員在工作中如損壞甲方財物和甲方配備給乙方的工作物品,乙方應照價賠償,乙方保安員如發現有人侵害甲方財物視而不見、不制止、不報告,給甲方造成嚴重後果和經濟損失的,扣除當班保安員當月的服務費,其餘損失部分由乙方賠償。
6、因乙方保安員的職務行爲違法給甲方或第三方造成損失的,乙方應當承擔賠償責任。
六、違約責任
1、甲方違反合同約定,未按期付給乙方保安服務費,乙方有權單方解除本合同;
2、乙方提供的保安員不符合本合同約定的數額或任職條件的,乙方應當自接收到甲方通知之日起1日內予以補足,甲方有權按照缺崗天數及缺崗人數扣除相應的服務費。如乙方未按照合同約定調換或補足保安員,或調換後仍不符合合同約定的,甲方有權單方解除本合同,乙方應當支付甲方年度保安服務費總額的5%的違約金。
3、在本合同有效期間內,在本合同約定的服務區域內發生財產被盜、第三方侵權等經濟損失的,乙方應當照價賠償。發生重大經濟損失的,甲方有權單方解除本合同,並追究乙方的違約責任及賠償責任。
七、本協議生效後,即成爲原合同不可分割的組成部分,與原合同具有等同的法律效力。除本協議中明確所作修改的條款之外,原合同的其餘部分應完全繼續有效。本協議與原合同有相互衝突,依本協議爲準。
八、本協議一式貳份,甲方執壹份,乙方執壹份,具有等同法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):__________________乙方:_________________________
代表人(簽字):________________身份證號碼:____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
委託人:
居間人:
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,爲明確甲、乙雙方權利和義務,本着互利共贏,平等合作的原則,就如下事宜達成合作協議:
第一條 委託人委託居間人就中房房地產土方清運工程推薦土方運輸車隊進行土方運輸工程。
第二條 居間期限:與土方運輸合同期相同(附件:土方運輸合同一份)。
第三條 報酬及支付期限:居間人促成合同成立的,委託人需如實把每天土方運輸車隊實際運輸車次告知居間人,並按如下支付居間費用支付給居間人:
(1)每日土方運輸車隊實際運輸車次 元/車支付運輸費用的,其中 元/車作爲居間費用支付給居間人。
(2)每日土方運輸車隊實際運輸車次 元/車支付運輸費用的,其中 元/車作爲居間費用支付給居間人。
第四條 委託人應在合同成立後按實際運輸土方車次支付報酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報酬。
第五條 本合同解除的條件
1.當事人就解除合同協商一致;
2.因不可抗力致使不能實現合同目的;
3.在委託期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要義務;
4.當事人一方遲延履行主要義務,經催告後在合理期限內仍未履行;
5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行爲致使不能實現合同目的。
第六條 委託人的違約責任:委託人須按土方運輸車隊實際運輸車次支付居間人報酬,否則按土方運輸車隊實際運輸總車次(以土方運輸合同時效爲準)的兩倍賠償給居間人。
第七條 本合同一式兩份,委託人和居間人各持一份,在合同履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商或調解不成的提交當地仲裁委員會仲裁或依法向當地人民法院起訴。
第八條 本合同未作規定的,按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:
乙方:
根據20xx年7月31日簽訂的《保潔服務合同》(以下簡稱原合同),雙方本着互惠互利的原則,經甲、乙雙方共同協商,在原合同不變的情況下,就甲方園林綠化養護有關事宜達成如下補充協議:
一、雙方約定事項:
1、養護範圍:甲方所有公共區域綠化,包括草坪、灌木、喬木等;
2、養護時間:年月日起至年月日止;
3、支付方式:服務費用爲每月6900元,大寫人民幣爲陸仟玖佰元整。每月的5日爲結款日,乙方應提前提供服務發票,甲方在收到發票後,經審覈無誤後隨原合同支付當月的服務費用。
二、雙方應遵守的事項:
甲方責任:
1。甲方爲乙方提供園林綠化澆灌所需的水源、電源;
2。如果在養護中需要更換植物及工具等,乙方有責任提供計劃及報價供甲方參考,經甲方同意,方可購置,購置費用由乙方提供發票甲方支付。
3。在檢查時如發現不合格之處有權要求乙方重新保養。
4。負責協助苗木的看護,防止人爲損傷苗木事件的發生。
5。全面監督、指導、檢查、驗收乙方工作;及時爲乙方辦理結算,按時支付養護費用。
乙方責任:
1、乙方就甲方所有公共區域內的綠化養護工作分爲基本工作和定期工作兩部分。基本工作是指一般性地正常維護,即澆水、清理垃圾(修剪綠化時所產生的垃圾)、零星病蟲害防治、除雜草和修剪等。定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、鬆土和全面病蟲害的防治;
2、甲方園林綠化內的所有支出費用均有乙方全權負責(包括工人工資、工具、施肥、打藥以及養護耗材等);
3、規劃綠化養護工作要求即檢查驗收標準如下:
澆水:澆水週期具體視天氣情況而定,保持植物良好長勢,不出現植物枯萎等缺水現象;
施肥:施肥週期半年1—2次,做到施肥均勻、充足、適度;保證綠化植物強壯、枝葉茂盛;
修剪整形:①草地:半年平均修剪6—8次,要求草的高度一致,整齊美觀,無瘋長現象;②灌木、喬木:半年平均修剪4—6次,要求主枝分佈均勻,通風透氣,造型美觀;③喬木:冬季修剪一遍;
病蟲害防治:防治項目爲草地、灌木、喬木等,要求春季每兩月防治一次,夏秋季每一月防治一次;除雜草、
鬆土:草坪等除草每月一遍,雨後雜草嚴重部位每週清理一遍,草坪上不允許有開花雜草,花叢中不允許有高於花木的雜草;
清理綠化垃圾:修剪下來的樹枝和雜草當天垃圾要當天清運,不準就地焚燒;
保護措施:保護現有綠化的完整,及時修復損壞的植物,冬季應加強喬、灌木的保溫,防止植物因天氣原因出現死亡;冬季保溫所需相應物品由乙方提供計劃,甲方支付。
三、本協議生效後,即成爲原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。
四、其他未說明條款與原合同保持一致。
五、本協議一式肆份,雙方各持貳份,經甲乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章):xxxxxxxxx乙方(公章):xxxxxxxxx
法定代表人(簽字):xxxxxxxxx法定代表人(簽字):xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
本協議中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方於20xx年x月x日簽訂的《房屋租賃合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同。
鑑於:乙方工作需要,增加一間租房。甲乙雙方本着互利互惠的原則,經友好協商,依據實際情況,在原合同基礎上變更合同條款部分內容,特訂立以下補充協議。
一協議內容變更部分爲:
1增加出租房屋:右邊第二間門面。
2該房屋的租賃期根據乙方的需要而定,(開始租賃日期爲20xx年x月x日)。
3該房屋每月租金爲500元(大寫:伍佰元整),此租金在整個租賃期內任何一方不得上漲或下降。
4租金支付方式爲乙方使用結束後一次性付清。甲方收款後應提供給乙方收款憑證。
二本協議生效後,即成爲原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。
除本協議中明確所做修改的條款之外,原合同的其餘部分應完全繼續有效。
本協議與原合同有相互衝突時,以本協議爲準。
三本協議一式2份,甲方執1份,乙方執1份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
電話:
簽約代表:
乙方:
電話:
簽約代表:
簽約日期:20xx年x月x日
簽約地點:
甲方:
乙方:
甲、乙雙方就總金額爲人民幣(大寫)的《合同》(以下簡稱“主合同”),現經甲乙雙方友好協商,就主合同相關條款達成補充協議如下:
一、主合同相關條款變更如下:
(一)主合同第二條第(一)款合同金額改爲:
本合同總金額爲人民幣(大寫)_ (小寫)¥ _元整
1、……
2、……
3、設備清單部分調換設備見附件三,調換設備以附件三爲準,合同總金額以補充協議爲準。
(二)主合同第二條第(二)款付款事宜改爲:
1、……
2、工程預付款:
甲方須在本合同簽訂起的三個工作日內將合同定金,即人民幣(大寫)(小寫)¥元支付給乙方,乙方應給甲方開具發票。
3、系統驗收款:
系統驗收款爲合同總金額扣除定金後餘款的,即人民幣(大寫)_____________________(小寫)__¥___________甲乙雙方應在設備安裝調試完畢、系統驗收合格、雙方簽署《系統驗收報告書》之日起3個工作日內,甲方向乙方支付該筆款項。乙方應甲方要求開具發票。
4、系統驗收款:
保修期滿,如果乙方履行完畢本合同約定的保修期義務,甲方向乙方支付合同總金額扣除定金後餘款的%,即人民幣(大寫):_______________(小寫)________元
(三)主合同第三條交貨事宜改爲:
1、交貨期:
設備的交貨期(運至交貨地點的時間)爲補充協議簽訂三日內乙方向甲方發貨。
2、交貨地點:
租賃合同編號:招商第號
乙方應免費將設備運送至甲方指定的地點。
二、本補充協議爲主合同有效組成部分,與主合同具有同等法律效力。本補充協議與主合同不一致處,以本補充協議約定內容爲準。本補充協議未涉及內容,仍執行主合同。
三、本補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效,一式肆份,甲乙雙方各執貳份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
代表人簽字:
代表人簽字:
日期:
日期:
甲方(全稱):xx生產建設兵團石油有限公司xx市公司xx加油站
乙方(全稱):xx公路工程有限責任公司
本協議中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方於20xx年4月20日簽訂的《油品購銷協議》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同。
鑑於:
甲方和乙方於20xx年4月20日共同簽署的《油品購銷協議》。甲乙雙方本着互利互惠的原則,經友好協商,依據實際情況,在原合同基礎上變更合同條款部分內容,特訂立以下補充協議。
一、協議內容變更部分爲:
1、原合同中,乙方購買甲方油品500噸更換爲200噸,實際數量以乙方需求和最終採購數量爲準。
2、原合同中,油品交付方式變更爲以下方式交付:
2.1、加油站站前零售業務,甲方加油站加油槍出口爲交付點。每日指定時間內,乙方派授權人在甲方加油站對乙方車輛進行記賬加油,甲方授權人爲車輛加油並對記賬票據簽字確認。如乙方指定的授權人不在加油現場,甲方私自爲車輛加油,乙方不予籤認記賬,所有損失由甲方承擔。
2.2、外送業務,甲方提供免費外送服務:配備流動送油車及合格駕駛人員。以甲方流動送油車加油槍出口爲交付點。甲方應按乙方要求及時將柴油運至施工現場指定地點,爲乙方施工機械加油,如乙方指定的授權人不在加油現場,甲方私自爲車輛加油,乙方不予籤認結算,所有損失由甲方承擔。原則上乙方加油員全程跟隨送油車。
3、原合同中,未對記賬方式做詳細說明,補充如下:
3.1、使用乙方油料三聯單爲記賬票據,甲、乙雙方授權人簽字認可,票據數量以加油站加油機爲準,以三聯單記賬數量爲對賬和結算憑證。
3.2、甲乙雙方定期進行對賬,並出具雙方簽字認可的對賬單,每月15日、30日進行結算,出具雙方簽字認可的結算單。
4、原合同中,對於甲方的權力與義務補充:在合同履行期間,甲方必須保證油料的及時供應,如因供油不及時造成乙方停工待料,甲方應賠償乙方因此產生的一切損失。
5、原合同中,對於免責聲明的補充:如甲方不能按時供油或油料儲備不足造成施工延誤或工程停工,乙方有權單方面中止或解除合同,並不承擔由此給對方造成的損失。
6、原合同中,發票交付方式作以下補充:甲方收到貨款後,於銷售業務完成三日以內,向乙方開具全額發票。
二、本協議生效後,即成爲《油品購銷協議》不可分割的組成部分,與《油品購銷協議》具有同等的法律效力。
除本協議中明確所作修改的條款之外,原合同的其餘部分應完全繼續有效。
本協議與原合同有相互衝突時,以本協議爲準。
三、本協議一式肆份,甲、乙雙方各執貳份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:____________
乙方:____________
(公章) (公章)
法定代表人或委託代理人
法定代表人或委託代理人
簽字:_______________
簽字:_________________
____年____月____日
____年____月____日
補充協議編號:______________
合同編號爲:_________________
買方: 地址: 電話: 傳真:
賣方: 地址: 電話: 傳真:
買賣雙方經過友好協商,同意就下列事項簽訂補充協議(以下簡稱“協議”),作爲對買賣雙方 年 月 日簽訂的“ ”合同(合同編號爲: ,以下簡稱“合同”)的修改和補充:
1、對合同第 條的修改如下:
2、對合同第 條的補充如下:
3、本協議爲本合同不可分割的組成部分,與合同具有同等法律效力。買賣雙方之間的一切權利義務以合同及協議中約定的爲準。協議內容如與合同內容存在不一致的情形,以本協議內容爲準。
4、本協議在雙方授權代表簽字、加蓋公司印章後生效。
5、本協議一式二份,買賣雙方各一份。
買方:
賣方:
簽字日期:
甲方:_______公司,住所地:_______
法人代表:_________,公司總經理。聯繫電話:_________
乙方:_________,身份證號:_________,聯繫電話:_________
甲、乙雙方於__年__月16日簽訂了一份深圳市房地產租賃合同書,由乙方承租甲方所有的深圳市__南路____裙樓1—3層作爲茶餐廳,面積爲平方米,承租期限自__年__月_______日起至__年__月_______日止。乙方於__年__月1日正式進駐,同時進行了廳面裝修及廚房設備的更新,新增了水吧檔和麪檔,經過數月的努力,生意逐步走上正軌。__年__月27日,甲方在沒有事先告知並與乙方協商的情況下,突然貼出裝修通知,並擅自於__年__月1日開始全面裝修,使乙方的經營陷入困境,經濟損失巨大。今雙方本着平等、自願、公平原則就上述問題進行協商,並達成如下協議,以資共同遵照執行:
1、甲方無條件退回乙方交納的__萬元押金,此外再補償乙方__萬元,作爲因甲方突然裝修給乙方所造成損失的補償。乙方所置辦的廚具設備設施、餐具、傢俱傢俬等,由乙方全部搬走。
2、無論甲方是否變更法人代表,雙方簽訂的原租賃合同書繼續有效,但合同期限順延,順延的期限爲甲方裝修所需的期限,即自__年__月甲方開始裝修之日起至甲方裝修結束、乙方恢復營業之日止。如果因甲方的原因導致乙方無法繼續經營,則甲方應承擔賠償乙方__萬元的違約責任。
3、乙方在拿到甲方退還的__萬元押金和__萬元補償金後,應即開始安排員工疏散事宜。因近年底,甲方同意在不收取乙方租金的情況下,由乙方繼續經營一段時間,以免乙方提前解散員工造成不必要的困擾,因此發生的水電費及燃氣費用由乙方照交。乙方保證在甲方裝修二樓前兩日內清場完畢,不影響甲方的裝修進度。
4、甲方承諾,在其裝修後,仍保留中餐部,餐廳面積擴大到450㎡左右,有8間包房,並繼續由乙方承包經營。如甲方確實對該餐廳進行了高檔裝修且面積有所擴大,在還可以繼續對外經營的前提下,乙方應繳納的租金自其重新開業後的第二個月開始按照每月3.5萬元計,直到合同期滿。合同期滿後,乙方有優先承租權。
5、甲方承諾,將於__年__月1日正式開業。屆時,中餐部一切排風、通風、抽菸系統將安裝齊全並正常運轉,傢俱傢俬、廚具設備等一應俱全,乙方可直接使用,不需再繳納任何費用。如甲方確定於__年__月1日正式開業並通知乙方,乙方須提前半個月到達,及時做好人員招聘、菜系出品、貨物購買、廣告單製作等前期準備工作。
6、本協議作爲原租賃合同書的補充。未盡事宜,雙方可協商解決,協商不成,任何一方可向法院起訴解決。
7、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方籤(蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):_______乙方(籤):______________
代表人(籤):______________
簽訂日期:__年__月__日
甲方(房 主):__________簽名/蓋章(紅印) 乙方(承租人):__________簽名/蓋章
乙方身份證號碼:_______________________________________(需本人填寫) 一、 甲方將 金平 路328弄 21號302室的房屋出租給乙方作爲 員工居住 使用。 二、 租期貳年,從20xx年07月01日起到20xx年06月30日爲止。
三、 月租金爲人民幣叄仟零伍拾元,乙方共現金支付(計大寫玖仟壹佰伍拾元整)。 四、保證金
1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣 陸仟壹佰元 整(小寫:¥6100元人民幣)。
2、保證金支付方式:現金支付。
五、乙方租用後應注意以下事項:
1、乙方應遵紀守法,合法居住,並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方居住在該出租房內的人員不得大聲喧譁,亂扔垃圾,不得嚴重擾亂左鄰右舍的居住。如有投訴、報警等對甲方造成不良影響的,甲方可提前終止本合同,乙方承擔相應責任。
3、乙方應注意居住安全,自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。並按違約處理。
4、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自合租、轉租,員工合住最多不超12人,也不能改變其用途,否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外,甲方有權解除協議並收回房屋。
電、水、電視及其它設施由乙方使用,產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。 以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。
附:電錶底數___________;水錶底數___________;電視費______________; 以上數據由乙方自行覈對,自行填寫。
4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產生費用由乙方自理。並按違約處理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、有關退租、轉讓轉租的條款
1、協議期內,乙方履行本協議所有條款後,甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期遇實際困難要求退租時,必須提前與甲方協商一致,可以提前終止合同。
3、協議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓轉租、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品(附照片),如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓轉租行爲,屬乙方無效轉讓轉租、乙方的無效轉讓轉租是違約行爲甲方不予承認。
七、有關續租的事項
1、租房者在遵守前期協議的情況下,可以獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議,租金在前期協議租金基礎上逐年捉增,提增幅度根椐當年情況確定。
2、在原租期已到期,新的續租協議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續租。 八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效,簽訂之日爲本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額爲人民幣叄仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協議爲甲乙雙方的正式協議,以原件爲準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議,複印件不能作爲正式協議使用)。
十、補充協議: 乙方應愛護出租房內設施設備,如有損壞乙方應及時修復或照價賠償。賠償金額按甲方裝修結算合同爲準。正常磨損除外。
十一、本協議壹式 叄 份,每份 貳 頁,甲乙各方各執壹份,第三方中介壹份。
甲方: 簽名/蓋章(紅印) 乙方: 簽名/蓋章
聯繫電話:_______________________ 聯繫電話:_________________________身份證號:_______________________暫住證號:_________________________
聯繫電話:_______________________聯繫電話:_______________________
第三方中介:_______________________
本協議簽訂於:20xx年6月25日 即日生效
委託方:(以下簡稱甲方)
受託方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方於__年_月_日簽訂建築工程設計合同(以下簡稱原合同),現因方便麪車間的工藝修改。經甲乙雙方共同協商,現甲方將__公司方便麪車間內及料包車間的佈置、方便麪車間增加局部四層、麪粉倉工程委託乙方設計,爲明確雙方責任,經雙方同意就原合同基礎上籤訂本補充協議,以供雙方共同遵守。
第一條工程造價
1.本工程總價爲含稅RMB350000元,即人民幣叄拾伍萬元整。
2.工程總價包含施工圖設計、出圖、郵寄以及施工圖的技術交底等方面所產生的直接或間接費用。
第二條工程付款方式
1.工程完成,甲方對工程驗收合格後,支付100%工程費用。
2.甲方付款給乙方時,乙方必須提交給甲方同額之發票。
第三條本協議中未明確約定其他事項,依原合同執行。未盡事宜,雙方可再簽訂補充協議。
第四條本協議與原合同具有同等法律效力
第五條本協議正本一式四份,甲、乙雙方各執一份。
第六條甲、乙雙方執行本協議過程中,如發生爭執,甲、乙雙方應先進行協商,求得妥善解決。如果協商不能解決時,可提請甲方具有管轄權的人民法院裁決,裁決爲終局裁決,對甲乙雙方都有約束力,雙方應按此裁決執行,訴訟費用由敗訴方負擔,未有爭議部分,雙方應繼續執行。
第七條本合同自雙方代表簽訂並加蓋單位公章之日起生效。
甲方:(蓋公章)
乙方:(蓋公章)
法人代表或授代表:(簽章)
法人代表或授代表:(簽章)
簽約地點:
簽約日期: