個人公積金怎麼辦理都需要什麼，現在很多單位都有爲職工繳納住房公積金，住房公積金也是與我們的生活息息相關的，辦理住房公積金也需要走一定流程，看看個人公積金怎麼辦理都需要什麼。
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首先應填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》，由所在單位蓋章後，連同下列證明材料交貸款銀行：
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明(提供原件及複印件);
2、借款人夫妻雙方單位出具的《經濟收入證明》及《公積金繳交情況證明》;
3、購買住房應提供購房合同或協議及首付款收據;自建住房的應提供批准建房的文件;
4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。
借款人在申請個人二手住房公積金貸款時應提供下列資料：
1、所購房屋的《國有土地使用證》及《房屋所有權證》;
2、所購房屋評估報告書;
3、賣房方夫妻雙方身份證、戶口薄;
4、購房合同。
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
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一、個人如何辦理公積金
1、攜帶相關資料的原件以及複印件，到公積金管理局進行諮詢與申請，並填寫申請表。這裏的材料主要包括，申請人身份證、銀行卡、以及住房公積金管理局要求的其他材料等。如果自己已經有了公積金卡，可以直接用舊卡，如果從未辦過公積金卡，則需要辦一張新卡。
2、公積金管理局審批通過申請之後，會向申請人發送相關通知。
3、申請人在得到通知之後，需要將相關資料的原件到銀行簽訂合同，然後還需要在公證處辦理一些公證手續。
4、申請人帶着合同去房地產管理局進行相關登記。
5、申請人帶着合同與公證書去公積金大廳領劃款通知書，最後憑藉劃款通知書到銀行辦理最後的劃款手續。
二、個人申請住房公積金貸款條件
1、個人繳存主要適用於部分自由職業以及個體戶等。
2、需要交納一年以上的住房公積金，並且在貸款申請之前的規定期限內，沒有提取過公積金。
3、已經購買了當地的住房，且有具有法律效應的購房合同。
4、如果是單位的在職職工，申請公積金貸款前，必須滿足已經繳納房屋預付款。
5、借款人有穩定的經濟收入以及償還的能力。
6、當地管理中心規定的其他條件。
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一、個人住房公積金如何辦理
第一步貸款諮詢：
借款申請人向管理中心的受託銀行進行貸款諮詢，領取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢，並連同以下資料一同提交受託銀行：
第二步提交申請：
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及複印件；
2、婚姻狀況證明原件及複印件（單身證明由民政部門出具）；
3、經房產部門備案的購房合同和不低於房屋總價20%的首付款收據原件及複印件；
4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。
第三步貸款受理、銀行初審：
1、受託銀行與借款申請人進行面談，審覈其提交的申請資料；
2、查詢並打印借款人及配偶的《個人信用報告》，審覈夫妻雙方個人信用情況、房貸情況；
3、受託銀行通過房產部門對借款申請人進行“家庭住房信息查詢”;
4、對符合貸款條件的借款人，受託銀行在公積金系統中進行貸前試算，根據試算結果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額。
二、個人住房公積金貸款利率
1、按現行政策規定，基本公積金貸款每戶不超過10萬元或不超過帳戶儲存總額的15倍，補充公積金貸款每戶不超過3萬元或儲存餘額的2倍。兩項公積金都繳存的職工，貸款最高額不超過13萬元。並且不超過總房價的`80% ,貸款最長期限爲30年。購買二手住房或翻建、大修住房，貸款額不超過總房價的50% ,最長期限10年。但主貸人的貸款年限不得超過法定退休年齡5年。
2、貸款額度的確定，按照不得高於借款人（含配偶）還款能力的係數計算，其計算公式爲：
借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×貸款年限（如借款人配偶未正常繳交住房公積金，其公式中的工資月收入不包括配偶方）。
3、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，其貸款額度不得超過購、建房總價的50%.
4、每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規定，結合借款人償還貸款的能力綜合確定。
三、個人住房公積金的繳納比例是多少
根據《建設部、財政部、中國人民銀行關於住房公積金管理若干具體問題的指導意見》（建金管[2005]5號）的規定，設區城市（主要指地級市）單位和職工繳存比例最低不低於5%,原則上不高於12%（合計繳存比例爲10%至24%），具體標準由各地根據實際情況確定。這即是說，住房公積金繳納比例只有最低限制，上不封頂。
但是，財政部、國家稅務總局《關於基本養老保險費基本醫療保險費失業保險費住房公積金有關個人所得稅政策的通知》（財稅[2006]10號）中規定，單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除。
單位和個人超過上述規定比例繳付的住房公積金，應將超過部分併入個人當期的工資、薪金收入，計徵個人所得稅。這就是說，單位爲個人繳納或者個人繳納比例超過12%的部分，將計入個人的工資、薪金所得，按照規定繳納個人所得稅。
