loft爲什麼不好賣，loft戶型通常是小戶型，一般loft的結構都是鋼結構，而且在生活中loft是近年來比較受歡迎的戶型，但也有人說不適合家庭使用，以下詳細介紹loft爲什麼不好賣？
1、行動不便
LOFT的特點是上下分層、動靜分開，這個特點對於年輕人來說是時尚、個性，但是對於老人和孩子來說就十分不方便了。
2、層高不足
LOFT住宅使用面積大，但是層高容易縮水，不少開發商爲了降低成本，增加利潤，現在市面上的一些LOFT產品淨層高只有不到5米，分爲兩層之後再除去夾層厚度之後，有可能出現單層層高不足的情況，十分影響居住體驗。
3、安全隱患
雖然LOFT戶型預留了改造空間，但還是單層住宅的結構，從承重角度來看，存在安全隱患。
買loft的房子需要注意什麼問題
1、LOFT特點是上下分層、動靜分開，這個特點對於年輕人是時尚，而對於幼兒和老人來講就有諸多的不便了。幼兒的行動力強而辨別風險的能力差、老人雖然可以辨別風險但行動能力的退化本身就容易在上下樓梯時發生意外。所以，有幼兒和老人同住的家庭要謹慎選擇LOFT住宅
2、LOFT住宅實用面積大但層高容易縮水，現在有一些LOFT住宅的淨層高只有不到5米(有些甚至更低)，分爲兩層之後有可能出現單層層高不足的現象。很多業主在裝修完成、入住後才發現居室內的層高不足，這樣的房子居住起來當然會有侷促和壓抑的感覺。
建議在裝修LOFT住宅時應該充分考慮到這一點，將樓下的高度做到正常的2.5至2.8米的高度、而樓上的儲藏間、臥室等區域可以稍微做低一些，爲樓下空間多做讓步。
3、樓梯是LOFT住宅必有的設施，而樓梯的位置、寬窄、坡度在設計時都應該做出具體、實用的規劃，切不可因爲追求漂亮、時尚的外觀而忽視了安全的考慮。樓梯不宜過窄、坡度不宜過大、而且堅固性一定要過關纔可以。
4、如果購買的是毛坯LOFT住宅要考慮裝修成本。隔層費用和樓梯費用都不是一個小數目，LOFT的裝修成本會遠遠高於普通的平層商品房!而且在選擇裝修隊的時候也一定要選擇資質好、口碑佳的才行，因爲LOFT住宅的裝修首要的是保證業主以後的居住安全
其次纔是漂亮不漂亮的問題。而資質好、口碑佳的裝修公司一般都不便宜呢!推薦大家還是購買精裝修的LOFT比較省事，有問題還可以得到開發商的保修。
5、問清今後的費用。在購買LOFT之前要問清一些費用問題，如物業費、供暖費是按照單層面積收取還是按照雙層總面積收取。另外在簽署購房合同和物業合同時也要注意這些費用問題，將開發商的承諾都落實在合同中，爲日後維護自己的'合法權益留下重要的證據。
loft公寓賣不出去是真的嗎
其實據統計，現在買公寓房的用戶還挺多的，尤其是一線城市，原因也很簡單，在越來越嚴格的限購政策下，公寓這種不參與限購的房子成爲很多人的選擇。而說到公寓賣不賣得出去，其實更多的要看公寓所在的位置。如果公寓所在的位置比較偏遠，周邊設施不完善，生活不便利的話，確實比較難賣。
loft公寓的優點有哪些
1、便宜是重點
LOFT戶型因爲閣樓的各種缺點，價格相對要便宜得多，loft戶型雖然也是兩層，但是完全不同於複式住宅，出售時只算一層的面積，將此戶型加上隔板，一層可作一層半甚至兩層用，就可以打造出另一個立體空間。按實用面積折算下來，每平方米價格實際低了15％－25％的價錢，在當今樓市一片高價的形式下，實在是算太實惠了，怎麼不火。
2、空間更私密
一般，住宅用LOFT都有兩層，一層一般是客廳餐廳，二層爲臥室、書房等私密空間。Loft住宅能很好得將開放式空間和需要私密性的空間進行分層，解決小面積戶型的私密性問題。相對於小戶型的單間配套之類的，打開一眼望到底，當然空間上更私密保護些。
3、格調更高
Loft戶型因爲兩層的優點，家裝時更能自由搭配。例如一層空間甚至於可以做成全開放式的，增加了小戶型空間的開闊性，也提升了空間的利用率，要是空間再侷促一點也可空間多功能化利用。看看網上各種loft案例效果圖，很容易被這種高格調吸引。
