廣州試點住房公積金“按月還租”試點在哪裡，在保障性租賃住房中，率先試點公積金“按月還租”，住房公積金繳存人可授權住房公積金中心，廣州試點住房公積金“按月還租”試點在哪裡。
廣州試點住房公積金“按月還租”試點在哪裡1
為減輕新市民、青年人等群體的生活壓力，提供更便利省心的服務，近日，廣州住房公積金管理中心在廣州市首個保障性租賃住房專案“繼園東”社群推出按月還房租提取新業務試點。
據悉，廣州繼園東“工改租”專案是省內首個有合規“出生證”的非住改租賃改造專案，共在中心城區打造167套租賃住房，以精緻宜居的30平方米單間戶型為主。該專案於2021年8月底正式面向市場開放。
據悉，繼園東專案作為廣州住房公積金管理中心“按月還租”業務的首個試點專案，將為租客提供公積金直接支付房租的便捷服務。符合租房提取條件的住房公積金繳存人，可以授權公積金中心每月將所繳存的住房公積金直接劃轉給收租方用於支付房租。按月還房租業務將根據試點情況和廣州市保障性租賃住房推廣情況逐步鋪開。
提取住房公積金按月還房租的繳存人同時滿足以下條件的，可申請將本人住房公積金按月提取轉入出租人指定賬戶用於支付租金：繳存人及配偶、未成年子女在本市行政區域內均無自有產權住房且租房自住的；租賃本市“按月還房租”試點專案住房且租賃合同已登記備案；在租賃房屋實際居住。
具體的'辦理方式及流程則為公積金中心前臺辦理：申請人持要件材料預約前往指定銀行網點辦理→銀行網點受理→中心審批（不超過3個工作日）→提取轉賬至出租人指定銀行賬戶。此後每月按照約定時間自動轉賬。
其中，申請材料包括：本人身份證（原件1份）；《按月提取住房公積金還房租授權、承諾書（試點版）》（原件一式兩份，銀行網點領取）；本人確有困難需委託他人辦理的，還需根據《委託他人代辦個人業務辦理指引》提供其他材料。
申請稽核通過後，繳存人住房公積金賬戶餘額每月自動直接轉入出租人指定銀行賬戶用於支付租金。其中提取額度不超過當月應付租金。
住房公積金賬戶餘額大於應付租金的，在約定劃扣日由住房公積金系統自動從賬戶餘額劃扣應付租金；住房公積金賬戶餘額不足以劃扣應付租金的，不足部分可由繳存人通過辦理個人自願繳存手續，將差額部分以個人名義繳入個人住房公積金賬戶用以按月劃扣，也可由承租人與出租人另行約定以其他方式支付差額部分。
（資訊時報資料圖）
公積金中心提醒，提取住房公積金按月還房租（試點）辦理機構為建設銀行小北路支行（廣州市越秀區法政路60號103房）。
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廣州住房公積金管理中心（以下簡稱“公積金中心”）在保障性租賃住房中，率先試點公積金“按月還租”，住房公積金繳存人可授權住房公積金中心，每月將所繳存的住房公積金直接劃轉給收租方，用於支付房租。
據公積金中心工作人員介紹，根據相關統計，在廣州所有提取住房公積金用於租房的人群中，35歲以下年輕人佔比高達71%。“目前，這項服務在廣州繼園東社群得到試點推行，今後還將根據試點情況逐步在全市範圍內進行推行。”廣州公積金中心工作人員稱。
根據介紹，該模式是為解決青年人、新市民的住房問題，廣州住房公積金管理中心結合青年人在租房過程中面臨的問題，創新推出的一項試點業務。滿足相應條件的繳存人在申請之後，可實現每月自動提取住房公積金進行租金繳納。
“對於我們這些年輕人來說，每月又要繳存住房公積金又要交房租的話壓力是非常大的。房屋租金每月從住房公積金賬戶中自動衝抵，不用再單獨繳付，會讓我們省心不少。”白領小孫在接受記者採訪時表示。
