【導讀】：民宿是什麼意思？民宿短租和酒店的區別是什麼？短租民宿那個平臺好？當下旅遊流行民宿短租，下面就來跟大家介紹一下短租民宿平臺app軟件。
民宿是指利用自用住宅空閒房間，或者閒置的房屋，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客鄉野生活之住宿處所。此定義完全詮釋了民宿有別於旅館或飯店的特質，民宿不同於傳統的飯店旅館，也許沒有高級奢華的設施，但它能讓人體驗當地風情、感受民宿主人的熱情與服務、並體驗有別於以往的生活，因此蔚爲流行。這股潮流民宿旅遊風潮，從一片原屬於低度發展的行業中，創造出另一片管理有序、品質服務、欣欣向榮的景象，改寫了旅遊的型態。
2016年小豬、途家、Airbnb三大短租平臺發展迅猛。
Airbnb相關負責人接受記者採訪時提供的數據顯示，從2015年進入中國以來，已有將近100萬名房客在中國入住Airbnb，該集團目前在中國擁有75000套房源。而“Airbnb在全世界191個國家和地區，共計擁有300萬套房源。”
目前，擁有國內最多短租房源的是來自去年併購了多個短租平臺的途家。他們去年吞併了螞蟻短租，之後又戰略併購攜程、去哪兒公寓民宿業務，正式形成“途家、螞蟻短租、攜程、去哪兒的公寓入口”四大平臺矩陣。目前其在線房源超過44萬套，簽約的儲備房源超80萬套，加起來總量已多達124萬套。
小豬短租的年度報告也顯示，該公司目前在全國有14萬套房源，分佈在306個城市，2016平臺上有1000萬活躍用戶，全年GMV（成交金額）爲11.5億，在2016年中國網民對互聯網“共享經濟”平臺認識調查中，小豬以23 .6%的分數緊跟滴滴和 Uber 之後。
房源最多的途家渴望構建生態圈，即將到來的春節，他們預計會有越來越多人“租房過年”，“今年春節住宿預訂比去年增長了71.54%，而且以家庭爲單位的客人增長明顯。”Airbnb通過創立Trips平臺，提升體驗與攻略，未來還計劃推出航班與更多服務功能。
易觀智庫最新報告顯示，在線短租正在被市場更大程度地認可，月活躍用戶佔在線酒店預訂活躍用戶超過1/5。除了旅遊客，商務客增長明顯。
儘管短租平臺格局初現，但就整個住宿市場來看，整體交易額、訂單量佔比仍然非常少。魏長仁認爲，“短租還沒到給傳統酒店帶來太大沖擊、互相競爭到你死我活的階段。短租是年輕人、個性化選擇的一個產品，但遠沒有達到依賴的程度。”Airbnb方面也向記者表示，其發展並不一定是以削弱傳統酒店業爲代價的，“相反，我們可以壯大整個旅遊行業並且使得不同的企業都能分得更大的一杯羹。”預計，2017年短租市場會繼續保持在快車道上。
1.擴大民宿的網絡宣傳力度
可以通過在知名網絡社區的旅遊版面，發佈民宿的宣傳信息，或撰寫圖文並茂的風景區旅遊攻略與遊記，並在文中適當介紹民宿的亮點。民宿經營者還可以自行建立微信公衆號、微博賬號，通過微信、微博的傳播，擴大宣傳力度，爲更多用戶所熟知。
2.擴展民宿客棧與潛在客戶之間進行溝通的互聯網交流渠道
民宿經營者可以通過網站、微信、微博等方式，利用圖片、文字和視頻，對酒店內各房間情況如報價，提供餐飲情況如特色菜餚、酒店位置和周邊環境等進行展示，使得潛在客戶可以自行獲取大部分所需信息。此外，還可以通過網絡論壇與Email等離線方式，騰訊QQ、微信羣與Skype(主要面向國外遊客)等在線方式與客戶進行無障礙溝通。
3.利用互聯網運營商搭建的民宿預訂平臺，或自行建設互聯網預訂管理平臺
個體民宿客棧的房間數量雖然有限，但由於預訂信息較多，而且預訂信息變更頻繁，如客戶因特殊原因修改住宿日期、取消訂單等。民宿經營者可以利用已有的互聯網平臺，或自行開發建設具有後臺數據庫支持的網絡預定管理平臺，使民宿主人能隨時瞭解房間的空餘信息，同時也可以給遊客提供24小時查詢和預訂的服務。民宿互聯網營銷平臺包括這些內容和功能模塊：民宿宣傳信息(酒店外觀、周邊環境、不同房間信息、特色餐飲等服務等)、房間預訂模塊、在線交流模塊、接站預約模塊、意見反饋模塊、遊客交流論壇等。
4.組織“民宿聯盟”
爲規範經營，臨近的若干經營狀況良好的民宿可以聯合組織類似“民宿聯盟”的組織，由專業民宿或酒店經營團隊管理，“民宿聯盟”可以以統一的界面和服務面向客戶，落實訂單，再分流到具體的民宿。這種模式，可以給客戶提供專業化的服務，並逐步淘汰違規經營的部分民宿或促使其整改，使得協會內的民宿進一步規劃化。
