房地產渠道拓客的方法？對於很多購房者來說，對房地產中的相關信息不是很瞭解，其中就包含了房地產渠道，下面小編爲大家分享房地產渠道拓客的方法的相關文章，希望對你有幫助。
房地產渠道拓客的方法1
方法/步驟
業主：很多業主賣房的原因基本上都是換房子，而這些業主賣房子以後，一般都會立馬賣房，在我們行業裏叫連環單。
上門客戶：每個月都會有客戶上門登記諮詢的，你要做的就是主動、熱情的去接待，用心去解決客戶問題，日積月累，積少成多，主動上門的一般都很有意向購房。
人際關係：要讓親朋好友知道自己在做房產行業，你身邊的親戚朋友、同學可能會有購房需求，中國人講究做熟不做生，同樣條件下，自然會找你。
房地產渠道拓客的方法2
房地產渠道是什麼意思
房地產渠道營銷是指房地產商品投放市場進行交換需要通路，營銷學稱爲營銷渠道。在現行的我國房地產營銷渠道中，直接營銷渠道仍是主導的營銷渠道。房地產渠道營銷就是利用銷售媒介，比如現場展示、網站銷售、團購行銷等渠道展開的銷售活動。
營銷渠道是傳統上的流通規劃任務，就是在適當的`時間，把適量產品送到適當的銷售點，並以適當的陳列方式，將產品呈現在目標市場的消費者眼前，以方便消費者選購。
房地產賣房流程是什麼
1、資質審覈：
房地產賣房，這一環節買方需要做資質審覈，確定有在津購房資格，賣方需要做房屋覈驗。確保房屋產權清晰，無抵押查封可正常上市交易，兩項可同時進行。
2、籤合同：
買賣雙方簽署《房產買賣合同》和《定金協議》，並收取定金，簽約時需要賣方所有產權人到場，如果不能到場需要提供委託書，如果房產是夫妻共有，還需要提供《配偶同意出售證明》。
3、網籤：
網籤即網上籤約，是房地產管理部門強制要求，爲杜絕一房二賣這樣的風險。一旦網籤成功，同一套房源無法再次生成買賣合同，也就無法再售他人。這就有效杜絕了私下籤約一抹黑的亂相，讓整個房產交易更透明。
4、資金監管：
賣家在銀行開戶，買方將錢打入賣家賬戶，銀行將這筆錢暫時凍結，過戶完成後解凍，付給賣家。
5、交稅過戶：
繳稅即買賣雙方交納房屋買賣所涉及的稅費，過戶即產權由A轉移給B的過程，過戶完成後，房屋的產權即發生轉移，由賣方名下轉移到買方名下，交易完成，繳稅和過戶一般可以在同一天進行，繳稅時，買賣雙方必須全部到場。
6、領新房本：
新業主憑相關證件去不動產登記中心由本人領取。
