loft公寓風水講究，Loft公寓對於人們而言，是不錯的一種戶型，LOFT公寓，因爲比較便宜，不會造成太大的經濟壓力，所以很多人選擇。下面看看loft公寓風水講究。
一、臥室過大
此類格局中，常用某一層作主人房，但風水學上講究臥室不能太大太闊，會形成“氣散”之局，家居風水學稱之爲氣不清，在風水學中也被稱爲“過宮”，也就是臥房同時佔了二三個方位，此種佈局，會讓人思維不清晰，夜晚容易發夢，人會沒有精神。
二、主次不分
多數此格局，上下層之間一般是通過樓梯相連。 一般的佈局結構是這樣的：一層作客廳，有客房、廚房、洗手間；二層作主人房；如有三層，三層一般佈置書房或也作主人房。其實這都犯了風水學上的忌諱，在家居風水中，客廳一定要面積大，其他房間都不能大於客廳。
三、佈局失誤
客廳與主人房往往不在一個平面上，書房也有可能不在一個平面上，這樣整個房屋的進氣口太多，納進的氣太複雜，而風水注重“氣專”，太雜亂則無益。
四、有壓迫感
複式住宅要同時兼顧二、三層，因而房子在建成之後，樓頂的空間一般都很少，人住進去會有壓抑感，這在風水學上也構成了“形煞”之局。複式住宅的閣樓間非常的不適合當作臥室來使用，因爲閣樓多是多邊形或者斜邊，很容易給我們造成視覺上的錯覺，長此以往，很容易發生疾病，而且精神上也會有很大的負擔。
什麼是loft公寓？
1、loft公寓一般是層高在5米左右的小戶型，面積在30－50平米。由於可以分割成兩層，實際使用面積就可達到銷售面積的近兩倍。而且高層高空間變化豐富，購買者可以根據自己的喜好隨意設計。一般設計爲下層做客廳、餐廳、廚房，上層做臥室和書房。
2、loft風格是種大膽奔放的裝飾設計風格卻有着很多其他設計風格所無法具備的特點，如：分隔出居住、工作、社交、娛樂、收藏等各種空間燈光，loft風格裝飾通常在保留了工廠原本的簡陋裝飾的同時，又加上了家居裝飾的時尚元素。
loft風格創意裝飾就是這樣打造出來的了。各地的loft建築大量運用玻璃和鋼質框架外挑結構，導致內外景觀的互相滲透，這除了務實的採光設計，更包含對周邊的相類環境的認同態度，也標誌着生活在其間人的生活狀態本身的非私祕色彩。
3、甚至刻意炫耀現澆水泥樑柱結構，或將各類工業殘留物審美化，這正好證明了再利用這些工業建築的入駐者們本身與工業文明的距離感。機器、水泥、管道，對他們來說已經不再意味着緊張和壓抑，不再是單調與冷漠，而是踏破鐵鞋苦苦相尋的個性和酷。
loft公寓優點是什麼？
1、雖然loft戶型在銷售時，均價要比同地段同定位的平層住宅高出20％－30％，但是loft戶型不同於複式住宅，出售時只算一層的面積，因此大大提高了使用率。
2、一層可作一層半甚至兩層用，將此戶型加上隔板，就可以打造出另一個立體空間。按實用面積折算下來，每平方米價格實際低了15％－25％，相當實惠。loft戶型的空間有非常大的靈活性，業主可以根據自己的喜好重新搭建自己夢想中的家、夢想中的生活，絲毫不會被已有的戶型結構所限制。
3、可以讓空間完全開放，也可以對其分割，從而使它蘊涵個性化的審美情趣。loft戶型對於提高產品的檔次和居住品質起到了非常重要的作用，深受年輕家裝者的喜愛。
什麼是loft公寓？loft公寓優點是什麼？lof的公寓其實很常見，具備價格實惠的特點，而且可以充分利用空間，因此loft公寓就特別受剛需買房的人們的`喜愛。你可以看看上面的優點，真的還是很吸引人的。對於新婚夫妻而言，如果有買房子需要，建議在合適樓盤買loft公寓。
一、什麼是loft？
LOFT指的是那些“由舊工廠或舊倉庫改造而成的，少有內牆隔斷的高挑開敞空間”。Loft的定義要素主要包括高大而開敞的空間，上下雙層的複式結構，類似戲劇舞臺效果的樓梯和橫樑，流動性，戶型內無障礙，透明性，減少私密程度，開放性，戶型間全方位組合，藝術性，通常是業主自行決定所有風格和格局。
二、爲什麼loft不能久住？
據瞭解，多數覺得loft不能久住，是受其房屋的缺點的影響，具體如下：
1、僅40年產權，升值空間低
住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期，非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期依照法律規定辦理。換句話說，40年產權商業性質的LOFT公寓年限到期需要補交土地出讓金，至於怎樣交、交多少，還是個未知數。此外相對於住宅來說，LOFT公寓的升值空間較低。
2、生活費用支出高
商住兩用的Loft公寓，水、電等費用都是按照商業標準來計費的，物業費也會相對較高，提高了日常生活成本。部分loft公寓還不能安裝煤氣，生活也會比較的不便。
3、不能落戶
商業公寓一般是不能落戶，也不能享受該區學位房，那麼想要買房落戶，或者入學的人，將不能達成其想法。
4、公攤面積大
複式的公攤面積比平層大。平層的公攤高層在20%，但是一般複式的公攤在26%左右，甚至高達30%。公攤面積增大，得房率就相應地減少了。
5、首付比例高，且不可公積金貸款
LOFT的首付比例最低爲50%，貸款最高年限爲10年，而且不能使用公積金貸款，只能純商業貸款。
6、居住環境舒適度較差
大部分Loft都作商用，人員來往雜，私密性、噪音、甚至出行電梯也是要考慮到的範圍；公寓裏的樓梯一般較陡和窄，不太適宜老人、小孩居住，Loft公寓的高度就4.8米到5.2米，還得分割設計成兩層，上下兩層的高度都比較低，可能出現在上層直不起腰的情況，對高個子尤其不友好。
7、無法用公積金貸款
loft公寓基本都是40年或者50年產權的，土地性質屬於商業用地，所以如果要貸款購房的話，是不能選擇公積金貸款的，而且貸款年限最多隻能是10年，其貸款利率也是按照商業貸款執行。
8、沒有陽臺
大部分公寓都沒有陽臺，不過不少開發商都會贈送一個小的飄窗，如果晾衣服想要日光曬的話就得掛在飄窗的位置。衣服如果沒有用洗衣機甩幹就掛在飄窗，會導致屋內溼氣較重。
三、loft公寓有哪些優點？
1、總價比較低
Loft的價格比較實惠，雖然均價還是那個比同地段同定位的平層住宅要高出百分之二三十，但是loft的戶型在銷售的時候只算一層的面積，所以面積的使用率會十分高，可以當做兩層來使用。按面積折算下來每平米的價格實際還要低一些。
2、滿足個性化需求
loft的另一個優點就是十分的靈活，完全可以自由發揮改造成自己想要的樣子，不會被戶型的結構限制，這也是年輕人最喜愛的一點。
3、地段比較好
商用LOFT公寓一般建在市中心繁華地段，所以一般有地理位置優越、交通方便、周邊配套高的優點。LOFT公寓屬於商業性質，還具有不限購的優點。
