日本京都為應對房價問題擬徵“空房税”，京都市政府當天向市議會提交一份法案，擬對市內無人居住房屋的實際持有人徵税，即“空房税”。日本京都為應對房價問題擬徵“空房税”。
日本京都為應對房價問題擬徵“空房税”1
房價太高了，這似乎是全世界城市的共同的問題，一些大城市年輕人更是連房租都交不起，買房需要努力幾輩子才可以，這直接嚇退了很多想來城市發展的年輕人，反正也存不到錢，也買不到這個城市的房子，我為什麼還要來這座城市發展呢？
與以前年輕人都往大城市跑相反的是很多年輕人都離開了大城市，選擇回鄉創業，或者去一些發展中城市。
日本的房價比我們還要高的離譜，因為地理位置原因，日本國土面積本來就小，而且適合居住的平原地帶那更是少，所以大部分人都聚集在像東京京都這樣的大城市裏面，這些城市的人口直接超過了總人口的'一半還多，所以房價更是高不可攀。很多日本年輕人出現了低慾望現象，努力也不可能買到房，所以很多人都蝸居在一個10平米的小屋裏無慾無求的活着，還有很多人住在地下，網吧這樣的地方，一旦失去希望總會走出城市，所以造成大城市的年輕人開始慢慢流失。
像很多國家都已經實行了房產税，正是因為很多人手裏面房子太多了，造成很多人都沒得房，買不起房，房產税我們下一步也將實行。
為了進一步遏制房價，阻止年輕人流失的現象，日本京都將考慮實行空房税，因為有錢人手裏的房子太多了，造成房價一直降不下來，而且這項税收可以每年為京都市政府增收9.5億日元「約5230萬人民幣」。
根據報道稱，此次京都市將空房持有者納入徵税對象，是國內首例。日本相關專家，這是為了給年輕一代創造更加適合居住的條件。
這項政策的發佈，在社交平台上引起熱議，很多年輕人紛紛表示這項政策可不可引入我們所在的城市。
可以看出年輕人都非常支持這項政策，所以未來將會有越來越多的城市實行空房税，誰讓你買那麼多房子不住！
日本京都為應對房價問題擬徵“空房税”2
日本《產經新聞》17日報道，京都市政府當天向市議會提交一份法案，擬對市內無人居住房屋的實際持有人徵税，即“空房税”。京都市政府此舉是為了應對長期的財政困難、富人購買多套房產引發房地產價格飆升、年輕人流失等問題。
當地政府官員表示，與周邊地區相比，京都的公寓價格較高，許多20-30多歲的年輕羣體選擇搬到東京或鄰近的縣域生活。京都市長門川大作稱，“空房税”等舉措可以鼓勵人們住在家鄉，這將振興經濟和當地社區，並進一步促進文化發展;
京都市政府提交的法案在獲得市議會批准後，還需日本總務大臣核准。由於建立新的徵税系統需要一定時間，所以京都市的“空房税”最快要到2026年才能實施。徵税額將以房屋評估價為依據。京都市政府預計，“空房税”實施後每年平均可獲得9.5億日元（約合人民幣5230萬元）税收。
房屋空置正在成為該國多地的“城市枯萎病”，日本有超過800萬房屋被閒置，佔比已經超過了10%。其中不乏閒置房屋不適合居住，甚至不排除倒塌風險。數據顯示，2018年日本閒置的房產是850萬套，佔比14%。由於日本人口以約每天1500人的速度在下降，預計未來20年空屋存量將超過2000萬套。據研究所測算，2038年，日本房屋空置率將上升到31%，閒置房產數量甚至會達到2200萬套
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據日本媒體報道，日本京都市正打算對無人居住的空置房屋徵税，以遏制居高不下的房價，並阻止當地年輕人外流。
報道稱，徵收空房税的提案已遞交至市議會，預計將於3月底獲得通過，當地約1.3萬到1.5萬處空房受到影響，但外國遊客常住的傳統聯排房屋除外。
《產經新聞》稱，京都將市內空房持有者納入徵税對象在日本國內屬首例。有關專家表示，“希望新的税種能推動房地產市場健康發展，為年輕一代創造適合居住的條件。新税種也將助推地區經濟發展。”在日本社交網絡上，有不少網友呼籲自己所在城市也引入“空房税”。
據報道，“空房税”預計最早會在2026年生效，預計首年將產生約4730萬元人民幣的財政收入。京都市政府表示，與周邊地區相比，該市的公寓價格很高，因此許多20到30歲的年輕人選擇搬到東京或臨近的縣市，造成京都市青年人才外流。因此，市政府決定徵收“空房税”，以振興當地經濟和社會發展。
