在現在社會,協議使用的頻率越來越高,協議協調着人與人,人與事之間的關係。想寫協議卻不知道該請教誰?下面是小編爲大家收集的房屋租賃協議書7篇,歡迎大家分享。
出租方:
承租方:
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,爲明確出租方和承租方的權利義務關係,經雙方協商一致,達成如下協議。
乙方使用房屋面積及應交租金:
一、乙方租賃甲方坐落於___________ ____ 號房屋,面積______ 平方米,房租半年一付。第一年租金爲_____,第二年租金爲_____,二年期滿以後,如果續約時物業漲房租,甲方即按照同比例上漲收取房租;如二年期滿,甲方轉讓或者與物業解除房租關係,甲方配合乙方與物業簽訂租賃合同,乙方在同等情況下享受優先權。
二、租賃期限與付款方式:
1、乙方租用甲方房屋,自_____ 年____ 月____日起至_____年 _____ 月____日止。
2、房租款採用先付後用的方法,實行一年兩次支付。本協議經雙方簽訂後乙方應付甲方_______ 元,年租金____________ 元,房租半年一付。下半年首月5日前預付後半年房租款 ______元。
三、水、電、管理、衛生與押金費用:
甲方爲乙方提供水源、電源,容量按商定的執行,如增容擴容,費用由乙方承擔;水按表收取、每噸_____ 元;電按表收取、每度 ______ 元。如市場水電費上漲,則按同比例上漲收取水電費。物業管理費每月____元,衛生費每月____元。乙方合同期滿旅行完合同各條款搬清物品憑押金憑證,甲方歸還乙方押金。
四、乙方有下列情形之一的爲違約,甲方有權終止協議,收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或擅自改變房屋結構的。
2、乙方利用承擔房屋進行非法活動,影響居民生活,損害公共利益的。
3、乙方拖欠租金或水電費累計達30日以上的(含30日)。
五、免責條件:
房屋因受不可抗拒的原因導致毀損造成任何一方損失的,雙方互不承擔責任。
六、其他約定條件:
1、乙方需改變房屋結構的,須經甲方同意。
2、乙方將房屋或設施毀損的應負責賠償。
3、如乙方違約或租房到期,甲方有權收回房屋,乙方必須在10日內將房屋內的物品搬清。逾期不搬的',甲方有權處理房屋內的物品。
4、如乙方租房到期,甲方收回房屋,乙方在房屋內外的一切裝潢歸甲方所有,如拆除裝潢乙方必須將房屋恢復原樣。
5、在本租賃期內,乙方實行自主經營,獨立覈算,自負盈虧,遵紀守法,依法納稅,承擔經營活動中的經濟、法律責任。如發生一切意外事故,由乙方自行負責,與甲方無關。
6、在本租賃期內,如遇市政規劃,建設需要拆遷時,租賃關係自動終止,租金按實際使用時間計算。乙方在房屋內外的一切裝潢,甲方不做賠償。
7、合約到期時乙方如需繼續租賃,須提前三十天書面告知甲方,租金另議。
七、爭議的解決辦法:
本協議雙方均應嚴格執行,在履行中如發生糾紛應協商解決,協商不成,雙方約定無錫仲裁委員會申請仲裁。
八、本租賃協議一式二份,甲乙雙方各執一份,經雙方簽字蓋章後生效。
甲方(簽字): 乙方:(簽字):
年 月 日
甲方(出租方)
乙方(承租方)
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,爲明確甲、乙雙方和權利和義務,經雙方協商一致簽訂本協議:
一、房屋坐落於六甲新二 號,磚混結構,甲方將 出租給乙方作爲 使用。
二、租賃期限
年,自 年 月 日起至 年 月 日止, 元/月,年租金爲 整(大寫: ),付款方式: ,在租期內甲方不得私漲房租,甲方收取水電、房屋設施押金 元,在協議期滿乙方不再續租,結清所有費用後,甲方退還乙方。
三、有關事宜
1、協議期滿時,如乙方仍然繼續租賃房屋,在同等條件下,乙方享有優先權,但協議另行簽訂;如果乙方不再續租,但房屋內還存有乙方的物品,乙方到期或者未付清房租還不搬走(限期:租期後3日內),影響甲方另租房屋,甲方有權處理乙方所剩餘的物品並另租他人。
2、乙方在使用房屋中產生的地方性收費(如衛生費、管理費等)由乙方自理,甲方不承擔任何連帶責任,自來水費、生產生活用電費由乙方按使用量按時交納,不得延誤,否則造成後果由乙方負責。水電費收取標準:冷水 元/噸,熱水 元/噸,電費 元/度,不得偷電、偷水、吃點滴水,若發現偷水、偷電現象按上次收費的10倍嚴懲。更不得延誤,否則造成後果由乙方負責,有線電視每臺 元/月,若遇政府性漲價,甲方有權漲乙方水、電、收視費。
3、如政府徵用或當地城中村改造,不可抗力、自然因素等造成本協議不能正常履行時,雙方互不違約、互不承擔相關責任,各方損失各方承擔,乙方無條件搬走,甲方退還乙方所交納當年未租用滿的後期租金和押金。
4、乙方在租賃期內只有該房屋的使用權、管理權,不得買賣、轉讓、轉租,更不能將該房子用於擔保抵押。
5、乙方在租房期間注意事項:
①安全文明用電用水;
②做好防火防盜工作;
③保證老人、小孩、同住人的安全;
④貴重物品妥善保管。
若發生任何事故及安全事故(偷、盜、人員傷亡等等),所產生的一切法律責任、經濟責任、事故安全責任由乙方自行承擔,甲方不承擔任何連帶責任。若給甲方造成損失,乙方必須照價賠償。
6、在租用期間,若發現下水道堵塞,由乙方負責通暢。
四、乙方在租賃期間要愛護房屋結構及衛生,不得亂釘亂塗亂畫,保持室內環境衛生,垃圾投放到指定地點,不得亂丟,若損壞甲方房屋及設施(水、電、門窗、房屋配套設施等),乙方必須照價賠償或修復(除自然磨損外)
五、乙方租用期間必須遵紀守法,不得利用甲方房屋進行、傳銷等違法非法活動,遵守當地《村規民約》,搞好計劃生育工作,否則由此造成的全部法律、經濟責任由乙方自行承擔,甲方不負任何連帶責任,由此引發後果甲方有權終止協議,不予退還乙方剩餘租金及押金。
六、違約責任:乙方在租賃期間如因自身原因致使不能正常租賃使用,屬乙方違約,所造成的損失由乙方自行承擔,且甲方不退還乙方已交的剩餘租金和押金。
七、本協議一式貳份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字後生效,未盡事宜,雙方協商解決。
甲方簽字: 乙方簽字:
身份證號: 身份證號:
聯繫電話: 聯繫電話:
注:熱水錶底數: 冷水錶底數: 電錶底數:
電子鎖鑰匙號:
簽定日期: 年 月 日
甲方(出租方)________________
代理人_____________________身份證號______________________
乙方(承租方)_____________
代理人__________________身份證號___________________________
丙方(居間方)________________
代理人__________________身份證號___________________________
經丙方介紹,本着滿意自願的原則,甲,乙,丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。
一、現甲方將北京市________________區________________小區________________室共計面積________________平方米,出租給乙方。
二、甲、乙協定出租物業,月租金爲________________元(人民幣),付款方式爲________________,起租日爲________________年________________月________________日.定金有效期爲此協議簽定之日起________________天內有效。
三、乙方在自願的基礎上,交付房屋承租定金________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的______%。
四、乙方向甲、丙雙方交付定金後,將視爲丙方代理服務成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,將作爲代理服務費的一部份,不予退還乙方。
五、違約責任:如甲、乙雙方違約此協議:甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六、甲方與乙方出現糾紛,雙方應按照此協議的規定解決,丙方不承擔法律責任,但應積極配合雙方解決糾紛。
七、此協議三方簽字之日起生法律效應。
八、本協議未盡事宜,可按誠信原則由三方協商解決。
甲方: 乙方:丙 方:
代理人: 代理人:代理人:
年月日 年月日 年月日
甲方:__________身份證號碼:___________________
乙方:__________身份證號碼:___________________
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
一、租賃地點及設施
1.租賃地址:___________;房型規格__________;居住面積__________平方米;
2.室內附屬設施:_____________________________
A:電器:___________________________________
B:傢俱:____________________________________
二、租用期限及其約定
1.租用期限:甲方同意乙方租用_____年;自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日;
2.房屋租金:每月_____元人民幣;
3.付款方式:按_____支付,另付押金_____元,租房終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息。第一次付款計_____元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止協議,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,並賠償甲方損失:
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達_____天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,並務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換爲房屋租金;
3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商後解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構,並愛惜使用室內設施,若人爲損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,並配合甲方及時給予修復。
四、其他事項
其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字後即行生效。
甲方:__________聯繫電話:___________________
乙方:__________聯繫電話:___________________
簽約日期:_______年_____月_____日_______年_____月_____日
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及有關法規規定,爲明確出租方和承租方的權利和義務關係,經甲、乙雙方協商一致,簽定本合同。
一、甲方將自有房屋 間租賃給乙方做商業經營用(地址:xxxxxxxxxx),在租期內,乙方不得在租房內進行違法的商業活動。
二、租賃期限爲 年1月1日至 年1月1日。
三、合同期房屋總租金爲 元人民幣。
四、因甲方急需用錢,乙方必須在甲乙雙方簽訂合同之日向乙方支付總租金的三分之一,即人民幣 元。
五、甲方保證無論任何理由,在合同期內不提高房屋租金。允許乙方在合同期內轉租房屋,轉租租金由乙方和租方自行商定,甲方不予干涉,此合同各項條款甲乙雙方正常履行。
六、乙方自行繳納在經營過程中所需的水電及相關費用。
七、甲方因房屋產權所反生的一切債務糾紛與乙方無任何關係,甲乙雙方所承擔的是房屋租賃的法律義務。合同期內如發生糾紛或房屋轉賣,甲方必須以執行此房屋租賃合同爲第一條件。因甲方原因造成合同未滿而提前終止執行,甲方賠償乙方的商業損失。如乙方原因造成提前終止合同,乙方因把剩餘租金交清。
八、合同期內,甲方允許乙方根據經營需要,在不影響房屋建築結構安全的前提下,對房屋進行裝修,費用由乙方自行承擔。
九、乙方在商業活動中自行提高安全防範及防盜工作,合同期滿後,應將房屋完好的交給甲方。合同如需延緩,同等條件下,乙方優先租用。
十、遇到不可抗拒的自然災害,雙方自行終止合同,互不賠償損失。
十一、一方若終止合同,需提前三個月通知對方。乙方若不能按合同要求執行,甲方有權立即終止合同,而無需提前三個月通知乙方,且甲方不承擔任何責任。
十二、合同未盡事宜需甲乙雙方協商解決,此合同約定各項條款,雙方應該共同遵守,單方違約,對方有權索賠經濟損失。
十三、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
十四、此合同經甲乙雙方簽字蓋章即告生效。
甲方:乙方:
簽約日期: 年 月 日
甲方:
乙方:
經由甲乙雙方協商,本着平等自願的原則,達成如下協議:
1、甲方將位於 租憑給乙方使用,乙方不得從事違法活動,否則後果自負。
2、乙方在租賃期間按時交納房租,房租費用爲 元/月(元/年),自年月日算起。預交月(年)。
3、租房所產生的稅費、水、電、暖及其它費用由乙方負責。
4、甲方出租房屋內所有物品設施包括 ,乙方在租賃期間注意保護,不得損壞或更改,未經甲方同意,乙方不得進行裝修或改造。如有損壞,照價賠償。
5、在協議期間,甲、乙雙方不得擅自將房屋轉租他人。如乙方轉租房屋,必須經甲方同意,否則轉租無效,協議作廢。轉租後甲方將提高房屋租金,根據房屋大小每月上漲房費貳佰元至伍佰元。每戶交租房押金壹仟元,以收據爲準。
6、如果特殊原因,甲、乙雙方或任意一方需解除協議時,應提前 日通知對方。
7、乙方不交付或者不按約定交納房租達10天以上,甲方有權立即收回房屋,解除協議。
8、備註:
9、未盡事宜,甲、乙雙方協商而定。
10、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
租賃期從年月日至年月日,超過部分無效,押金 元,以收據爲準。
甲方: 乙方:
聯繫電話: 聯繫電話:
身份證號: 身份證號:
委託代理人: 委託代理人:
電話: 電話:
年月日 年月日