石家莊住房公積金貸款條件,住房公積金貸款期限最長爲30年,住房公積金貸款期限一般不超過借款人至法定退休年齡內的剩餘工齡,可以提前辦理還貸業務。石家莊住房公積金貸款條件。
石家莊住房公積金貸款條件1
石家莊公積金貸款申請人應具備以下條件:
(一)貸款申請人應具有完全民事行爲能力;
(二)設立公積金賬戶並連續足額繳存住房公積金6個月以上(自主擇業的軍隊轉業幹部,將原來部隊一次性發給的服現役期間的住房公積金,補繳至正常公積金賬戶的);
(三)使用公積金貸款的次數,應符合國家相關規定;
(四)具有償還貸款本息能力,信用良好;
(五)所購住房爲合法住房並能夠爲此筆貸款提供擔保或抵押;
(六)已付房款不低於規定比例;
(七)法律、法規及政策規定的其他條件。
申請住房公積金貸款,請提供下列資料 ( 提供複印件的,覈對原件 ):
1、貸款申請審批表2份;
2、不動產查詢證明家庭成員各1份;
3、人民銀行徵信中心出具的《個人信用報告》夫妻雙方各1份;
4、夫妻雙方身份證複印件(委託代辦的可通過拍照,掃描等方式提供身份證明);
5、戶口本複印件 夫妻雙方各2份;
6、結婚證複印件2份,單身的提供單身聲明2份;
7、貸款受理銀行儲蓄卡複印件2份;、
購買商品房的同時提供:購房合同原件、複印件各1份;
購買二手房的同時提供:購房合同原件、複印件各1份,原房主身份證、貸款受理銀行的銀行卡及《不動產權證書》或《房屋所有權證書》複印件各2份,(不能體現房屋竣工時間的需追加不動產權利及其他事項登記信息複印件1份);
備註:對繳存基數存疑的借款申請人,可要求其提供工資流水、養老保險證明、個人所得稅納稅完稅憑證等材料進行佐證。
石家莊住房公積金貸款條件2
住房公積金貸款利率執行中國人民銀行公佈的個人住房公積金貸款利率。 目前,購買家庭首套住房的,住房公積金貸款利率爲:1-5年(含)貸款年利率爲2.75%, 6-30年貸款年利率爲3.25%;購買家庭第二套住房的,住房公積金貸款利率爲同期首套住房貸款利率的1.1倍,即:1-5年(含)年利率3.025%;6-30年年利率3.575%。
溫馨提示:住房公積金貸款利率執行中國人民銀行公佈的`個人住房公積金貸款利率。以發放貸款時中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率爲準;貸款期間遇國家利率調整,統一在次年的1月1日調整。
國家調整貸款利率後,公積金中心什麼時候開始執行?
我中心住房公積金貸款利率執行中國人民銀行公佈的個人住房公積金貸款利率。貸款期限在1年以內的,實行合同利率,遇法定利率調整不分段計息;貸款期限在1年以上的,遇法定利率調整時,於次年1月1日按相應利率檔次執行新的利率規定。
貸款期限:
1、住房公積金貸款期限一般不超過借款人至法定退休年齡內的剩餘工齡;
2、住房公積金貸款期限最長爲30年。
住房公積金貸款有幾種還款方式?
有等額本息和等額本金兩種還款方式。
提前償還住房公積金貸款要支付違約金嗎?
目前,提前償還住房公積金貸款不需要支付違約金。
石家莊住房公積金貸款條件3
石家莊公積金可以提前辦理還貸業務。
石家莊辦理提前還款業務應注意的事項:
(一)辦理公積金貸款提前還款業務的,借款人可在正常工作日(還款日當天不能辦理提前還款業務),持本人身份證到我中心業務網點申請辦理。借款人在市內五區辦理貸款的,到市中心二樓個貸中心(新石北路360-1號)申請;借款人在縣(市)區辦理貸款的,到當地公積金管理部申請。
(二)借款人申請辦理提前還款業務,還款賬戶內必須預先足額存入所申請的還款金額及利息,確保資金實時扣款。
(三)提前部分還款金額應大於1萬元。
(四)新發放的貸款,在完成一次正常按月批扣貸款本息之後,可正常辦理提前還款業務。
(五)借款人還款賬戶發生變更後,申請立即辦理提前還款業務的,由借款人自行去各受託銀行辦理“提前還款”簽約手續後,方可辦理提前還款業務。
(六)借款人可以提前歸還部分貸款或提前全部結清未到期貸款。
如提前歸還部分貸款本金,按實際借款期限和規定利率支付利息,並重新計算剩餘借款的每期還款額或還款期限。若存在逾期貸款本息,則應優先予以歸還;
如提前全部結清未到期貸款,應在歸還當月應付本息額的同時結清全部剩餘本金。若存在逾期貸款本息,則應優先予以歸還。