怎樣選房子最好，房子對於我們來說是一個非常重要的東西，很多人辛苦工作半生，就是爲了能在生活的城市裏擁有一套寫着自己名字的房子，而在買房的時候，如何挑選合適的房子也是很多人關心的問題，下面爲大家分享怎樣選房子最好。
怎樣選房子最好1
1、房子價位
這個可以說是很多人買房的時候第一個考慮的問題，房屋的價格對於很多的購房者來說，都是要耗盡全家積蓄才能買的起的。所以，買房的時候，一定要算好，是否能夠承擔的起房屋的價格。
2、地理位置
房屋的地理位置，對於房屋的選擇也是非常的重要的，你可以看房子現在的地理位置是否處於城市中心或者是邊緣地帶，或者說是否距離你的工作地點比較近等，這和你的日常工作生活是息息相關的。
3、交通條件
這也是一個考慮的要點，房屋周邊的交通條件，一定程度上決定了房子的今後的價格潛力，還可以參考，近期政府對交通條件開發的政策方向等。交通便利一定程度上可以提升人們的生活幸福指數。
4、小區的人文環境
必須考慮的一點，買房的時候，一定要到小區感受一番，畢竟這是以後天天生活的地點，一個安靜和睦的小區，會讓你今後的生活非常的美好，這從小區物業管理等都可以看出來，管理得當，今後的生活會非常的舒適。
5、房屋佈局採光
這也就關係到房屋的樓層問題，採光問題，南北通透問題，房屋的建造治療問題，現在開放商爲了一己私利，建造豆腐渣 工程，房屋質量不達標的也不再少數，所以，驗房的時候一定要看好房屋。
6、買房子一定要五證齊全
就是通常人們所說的大紅本，這是很關鍵的。只有你擁有大紅本，你才能讓孩子有學上，你才能進行買房的買賣等等。如果開放商現在沒有房屋預售證，這樣的房子不要買，開放商屬於非法銷售，沒有保證。
怎樣選房子最好2
如何在小區裏選到最好的房子
1、遠離噪聲污染
雖說在同一個小區裏面，但是因爲每棟樓的位置不一樣，如果樓層的地理位置處於小區的出入口，或者車庫的出入口、近主管道或者外面馬路的樓棟，這類樓棟一般會容易受噪音的污染，尤其是低樓層的房子，影響更加嚴重，所以我們買房的時候，要儘量避開這些房子。
2、遠離變電站、垃圾站
每個小區裏面，都會有個變電站跟垃圾中轉區，這種地方一般在入住之後纔會建造的，那麼就有人會問：那我們怎麼知道他以後建在哪裏？其實我們在購房的時候可以跟開發商先要來未來的規劃圖紙，看清楚這類場所的位置，避免買這類場所旁邊的樓房，防止電磁輻射和臭味的污染。
3、注意樓房朝向
小區的樓房，雖然建築材料一樣，但是戶型的朝向也是各有不同的，一般來說是向南最貴，向北最便宜。如果是選購北向的戶型，那麼最好購買南面也有窗戶的北向戶型，南北對流那麼影響也不算太大。所以我們買房之前就要知道，要不然入住後才後悔就麻煩了。
4、小區交通要考慮
這點是針對一些很大的小區，如果小區的'樓棟很多，小區裏面的交通也是很重要的，如果所處的樓棟位置，處於小區的最深處，走路到小區門口動不動都要十幾二十分鐘，相信大家平時生活都會帶來一定的影響，如果沒車的朋友買了這種房，那就是更加麻煩，所以這點也要考慮進去！
5、看供暖
關於供暖問題，可能很多人會不注意，但是一到冬季需要用的時候，才發現那麼多棘手的問題等着你去解決。
供暖需要重點了解的是小區採用的是市政供暖還是小區自行供暖。市政供暖由市政統一調配，業主不能自己調控，小區供暖比較靈活，但是價格和供暖效果都失去了保障。所以，買房前瞭解供暖的方式和效果是十分有必要的，更多情況下大家還是會選擇市政供暖的方式，有保障纔是最重要的。
6、看車位
小區車位的選擇點主要在於：
一看車位配比是否充足、合理；
二看車位買賣是否合法，搞清車位屬於人防車位還是非人防車位，前者不能買賣，後者可以；
三看購買的車位是否能夠計入產權。
買車位和買房一樣，都算是家庭的一大筆支出，租車位也可以，就看自身的選擇。
7、看物業好壞
物業對每個業主來而言可以說是事關幾十年的大事，判斷物業好壞可以從社區環境衛生乾淨程度、綠化保養程度、門衛和服務人員的服務態度等方面考察。
物業服務的好壞不僅事關業主生活品質，更可能在某種程度上提升房屋和社區的價值，在後期出售房屋時，對房屋也有加分和升值的潛力評估。
