廈門大學生5折租房補貼保障方式能換嗎，租金補貼按保障對象申請時的實際工作地標準，一次發放半年，最長保障期限可達5年。廈門大學生5折租房補貼保障方式能換嗎。
“5年內5折租房”採取“實物配租”與“租金補貼”相結合的保障方式，現階段主要以“租金補貼”爲主，“實物配租”將根據房源籌集情況適時推動。
第一，可以申請調換房源或更換租金補貼爲實物配租。
但申請調換配租房源，保障對象應及時與新實物配租房源運營單位簽訂租房合同，並按合同約定的租賃起始日期及時與原實物配租房源運營單位解除租房合同，結清相關費用，承擔相關違約責任；更換租金補貼爲實物配租的，應在租金補貼保障期結束後方可提出實物配租申請。
第二，實物配租調整爲租金補貼的，需先退出配租房源，按合同約定結清相關費用、承擔相應的違約責任後重新申請租金補貼。租金補貼起算時間爲補貼發放當季的首日，由此可能產生保障期中斷，建議申請人仔細考慮。
我市新就業大學生住房保障政策，採取“實物配租”與“租金補貼”相結合的方式，由於考慮實物配租房源還在持續籌措等因素，經報請市政府同意，現階段的保障方式，主要以“租金補貼”爲主，後續將根據房源籌集情況，陸續推出實物配租房源。建議現階段符合條件的申請對象，可先行選擇“租金補貼”方式。
目前，市住房局正在通過“新建、改建、盤活”等方式加大房源籌集。同時，今年以來又密集出臺了“非改租”等一系列住房保障配套政策，持續增加新就業大學生等青年羣體租賃住房房源供應。後續，市住房局將着眼“職住平衡”，加快在工業園區、地鐵、BRT沿線等交通便利區域實物配租房源籌集、建設進度，努力滿足新就業大學生等青年羣體租賃住房需求。
資格申請方式
入口一：“廈門市住房保障和房屋管理局”微信公衆號
申請步驟：點擊菜單欄“綜合服務”--“新就業大學生租賃住房保障”
入口二：“i廈門”APP
申請步驟：打開“i廈門”APP，點擊“服務”--“住房保障”--“5折租房”
資格申請流程及材料
（一）填報個人信息申請人準備以下材料後，登錄平臺填寫個人基本信息並提交申請：
1、戶口本的戶主頁及個人頁；
2、教育部學籍在線驗證報告或國外學歷認證證書；
3、屬在廈就業的，提供 2021 年 1 月 1 日後與本市用工單位簽訂合同期限１年(含)以上的勞動合同；屬自主創業的，提供在廈的營業執照和辦公場地租賃合同或買賣合同。
4、申請人實際工作地（指行政區）與所屬單位（或企業）註冊地不一致的，應提供實際工作地證明文件。證明文件上載明的實際工作地應詳細到行政區和街道（鎮），且加蓋單位或企業公章。
（二）資格申請查詢申請人將申請材料提交成功後，可於 5 個工作日後登陸平臺查詢審覈意見。
（三）異議申請申請人對“不予受理”或審覈意見有異議的，可通過平臺“資格申請”模塊或聯繫受理部門提交異議申請。申請人可在 5 個工作日後查詢異議申請辦理情況。
（四）公示審覈意見經審覈未發現不符合條件的.申請人名單將在平臺的“結果公示”模塊公示，公示時間爲 5 個工作日。公示期間無異議或異議不成立的，即視爲申請人獲得“新就業大學生等青年羣體租賃住房保障資格”，成爲本優惠政策保障對象。
其他說明
（一）爲便於申請人快速瞭解本人是否具備申請資格，平臺設置“自我評估”模塊，申請人可在正式填寫申請信息之前，通過該模塊進行資格自我評估。資格自我評估不作爲申請的前置條件，評估結果不影響保障資格申請。
（二）保障對象自取得保障資格之日起，6個月內未取得保障或申請保障前工作、婚姻、住房等關鍵信息發生變化的，應重新提交資格申請，資格條件要求以重新提交申請之日爲準。
（三）申請人獲得“新就業大學生等青年羣體租賃住房保障資格”，方可申請實物配租和租金補貼。
重要提醒：首次在廈簽訂勞動合同或辦理營業執照後一年內，未提出資格申請的，將無法申請政策福利。
注：2022年3月31日（含）前申請“5年內5折租房”政策資格的，首次在廈簽訂勞動合同或辦理營業執照的時間可放寬至2021年1月1日。
租金補貼按保障對象申請時的實際工作地標準，一次發放半年，各區標準爲思明、湖裏每年每人8000元，海滄、集美每年每人6000元，同安、翔安每年每人5000元，最長保障期限可達5年。
保障對象有哪些？
“5年內5折租房”的保障對象主要分爲兩類：第一類是，30週歲以下、在2021年1月1日後首次來廈就業創業的本科及以上學歷的大學生；第二類是，經各區（管委會）認定的30週歲以下的技術骨幹人才可參照執行。
申請時，還需滿足一定的就業、社保、住房等條件。需要提醒的是，保障對象不侷限於應屆生、不限戶籍、不限生源地，以前在其他城市工作，2021年以後首次到廈門工作並在廈繳交醫社保的青年羣體也可以申請。
企業註冊地與實際工作地不一致的，比如公司註冊地在島內，但實際工作地在島外的情況，申請對象等能拿到多少補貼？申請後預計多長時間能領取補貼？
企業註冊地與實際工作地不一致的，以實際工作地的租金補貼標準發放。
比如，申請人工作的企業註冊地在思明區，但他的實際工作地在同安區，就由思明區受理審覈，按同安區5000元/年的標準發放補貼。
政策明確的“租金補貼”保障標準爲：思明、湖裏每人每年8000元，集美、海滄每人每年6000元，同安、翔安每人每年5000元。保障期限最長不超過5年。
保障資格申請通過後，租金補貼按季度設置批次，受理申請時間爲季度首日到第三個月的15日止，在下一個季度首月完成發放。
