買房下大雨有什麼寓意，隨着房地產行業發展，開發商與業主之間的糾紛也越來越多。通常情況下人們都會選擇一個天氣晴朗的日子看房，而少數人看房時會正好趕上下雨天，下面看看買房下大雨有什麼寓意。
買房下大雨有什麼寓意1
1、看房買房下雨什麼兆頭，按照明見的說法，看房買房下雨天是很吉利的，因爲，雨水意味着財的意思，在風水學上，將水錶示財，如果看房買房遇上下雨天，則代表將會發財，且也在告訴我們買這個房子是吉利的，日後居住進去會風調雨順。
2、正常情況來講，看房遇上下雨天，可以幫助我們檢查房子是不是有存在漏水發黴的情況，這個問題是晴天看房時發現不了的。
3、總的來說看房買房下雨是很吉利的，且是一個好兆頭，如果我們在看房買房時下雨了，那麼也就說明了買這個房子是非常正確的選擇。
聰明人都在下雨天看房
便於觀察房子防水情況
大家在居住中往往會遇到各種各樣的問題，漏水滲水是比較常見的房屋質量問題之一，它嚴重的影響了業主的生活質量。在長沙樓市中，潤和紫郡、才子佳郡、匯金城等樓盤都曾因房屋漏水問題而遭業主維權。
選擇下雨天看房，最大的優勢是便於觀察房子的防水效果，如果你下雨天或者雨後去看房，房屋牆壁、天花板等位置出現漏水滲水情況，那就可以考慮捨棄這套房源了。
瞭解小區、周邊道路排水
在下雨天看房，除了能看到房子本身的防水情況外，另一大好處就是可以觀察小區內及周邊道路情況，排水是否及時、路上是否泥濘、是否有積水等都能直觀瞭解。
在長沙居住多年的人，應該還記得2017年7月初的那一場暴雨，暴雨在影響了長沙市民的日常出行的同時，受災嚴重的含浦片區也成爲大家關注的焦點。靳江河西岸的江山帝景、華潤橡樹灣、汀湘十里等樓盤均發生內澇，除了有小區地下車庫被水灌滿外，還有多棟樓房的一樓及門面被淹，不少業主的車輛泡在水中。
檢驗物業服務的好時機
下雨天，也是觀察物業服務是否合格的好時機。5月底以來，廣州遭受特大暴雨侵襲，黃埔某小區數百業主車輛全損，甚至車庫牆面出現坍塌。據業主描述，在車庫開始進水時並沒有收到物業中心電話挪車，直到凌晨三點多聽到警報聲去挪車時，雨水已經將整個負二樓車庫淹了。
買房下大雨有什麼寓意2
爲什麼要雨天看房
從細節檢驗滲水、排水情況
一、觀察房屋的門窗邊和內牆是否滲水漏水，特別是看窗戶外側是否往外傾斜，如果不往外傾斜，一旦窗戶上的`密封膠老化，容易被雨水侵襲。如果發現有水漬，說明房子的外牆存在滲漏情況。
二、觀察屋頂邊角是否滲水漏水，有些房子的樑和牆可能銜接得不夠好，如果外牆滲漏，邊角就會產生水漬。
三、觀察陽臺是否有積水，如果有積水，說明排水管道存在一定問題。
四、觀察外置空調板是否有積水。
五、觀察房屋的地面是否平整光潔，是否會出現積水、漏水現象，對於一樓的房子，還要注意看看地面有沒有返潮現象。
六、檢查廚房是否裝地漏，萬一水管爆裂，可以通過地漏排水。
七、留意小區內是否有積水，除了看道路是否有嚴重的積水和通暢情況外，還要注意看看院子裏排水是不是通暢、化糞池是不是漫溢等。
從物業反應看服務品質
大家都知道，物業要有服務也要有管理，好的物業可以將我們的生活打理得井井有條。無論是期房還是現房，挑選和購買房子時都要關注其物業的服務，只有物業服務好才能讓購房者住得放心、舒心。
在大雨過後，從各個小區物業公司的不同反應，我們可以看出物業的品質如何。這時，品牌物業公司在應對能力和管理水平上有很大的優勢。選擇品牌物業，就算大雨來襲也不用擔心，物業會很負責地對待每一個業主。
合同最好附加水淹條款
如果由於大雨造成小區發生水災，業主應與開發商協商解決。所有人都不希望自己買到有質量問題的房子，同時，開發商也不希望業主住得不舒心。但房屋是人工建設的，有瑕疵在所難免，如果是因爲小區在設計或施工中的問題引起的，那房地產開發商應該賠償業主承受的損失。購房者在籤購房合同時，最好能夠附加相關條款，約定好如果出現水淹情況，如何明確責任和賠償。
最後，雨季也可以很好地考驗房間內的通風效果。南北通透、樓間距合理的房子，即便沒有自然風吹進，也會因爲空氣對流而產生氣流。在這種房間內，陰雨天明顯能感覺到通透陰涼，風順氣暢，反之則會比外面更加悶熱。
買房下大雨有什麼寓意3
一、陰雨天看房的好處？
在許多人的傳統觀念中，看房自然要選擇一個好天氣去看，走在小區裏，豔陽高照又鳥語花香，小區的方方面面都盡收眼底，這種感覺真是輕鬆愜意。其實不然，實際情況是，看房的天氣越惡劣越能看出一個房子各方面的問題。
因爲在惡劣天氣下，你可以看出房子的防風、保暖如何，在雨季，連綿細雨過後，可以檢查房子是否存在漏水、滲水的現象，而且可以選擇在此時觀察牆壁、牆角、天花板等地方是否會出現裂痕，多多注意房間地板尤其是衛生間等區域是否會出現返潮或者發黴的情況。
二、陰雨天如何看房？
1、看小區整體排水情況
小區排水不暢，雖然不會直接影響到居住，但是對整個小區的環境品質則有着不小的影響。如果一遇到大雨，小區內因爲雨水無法及時排出而一片汪洋，小區品質顯然難以讓住戶感到滿意。
可以在雨天走訪一下小區及周邊，查看排水設施是否完好，以及道路是否有嚴重的積水現象。尤其是購買一些老小區一樓房屋的購房者尤其要仔細。另外，還需要看看附近馬路是否一下雨就積水，這會影響到日後通行。
2、看通風及空氣新鮮度
悶熱的盛夏暴雨來臨，如果室內通風狀況不佳，勢必會讓人感到溼熱難當。室內通風順暢，不僅能夠起到排溼的作用，還能夠帶走室內濁氣，保持室內空氣新鮮度，因此，選擇室內通風狀況較好的的房屋，將會大大提高居住舒適程度。
尤其是針對一些想買二手房的購房者來說，更應該注重這些訣竅。二手房因爲便捷、周邊配套完善吸引了很多購房者的目光，但是由於二手房有一定的房齡，小區的一些弊端也隨之出現。
3、從物業反應看服務品質
大家都知道，物業要有服務也要有管理，好的物業可以將我們的生活打理得井井有條。無論是期房還是現房，挑選和購買房子時都要關注其物業的服務，只有物業服務好才能讓購房者住得放心、舒心。
好的物業能夠爲業主定期檢查地面排水，清理陰井蓋異物能保持排水順暢，避免小區積水；雨天路滑，會及時清理入戶地磚上的水漬能確保業主安全；安排相關人員定期巡查小區，護送沒有雨具的業主回家能讓業主避免淋雨等服務。
4、看房屋是否存在漏水現象
一般的住宅不會出現漏水等嚴重的質量問題，除非是房齡超過30年甚至更長的二手房。因此，購房者主要是查驗房屋是否存在滲水情況。對於新裝修的房屋，查驗過程要更加仔細認真一些。對部分裝修已經超過一定年限的二手房來說，查驗起來比較簡單一些，因爲這類房屋如果存在滲水問題，很容易顯露出來，如發現存在黴斑、水澤、油漆部分黴變和脫落等現象，基本都與滲水有關。
